Jak wybrać wykonawcę do ułożenia pokrycia dachu?

listek54Krycie dachu wykonuje dekarz, który najczęściej robi to jako oddzielna firma, niezwiązana bezpośrednio z wykonawcą domu w stanie surowym. To dobrze, bo pokrycie dachu, narażone na skrajne warunki atmosferyczne, powinno być wykonane bardzo fachowo. Inaczej nie tylko burza lub ulewa, ale nawet niewielki deszcz spowoduje przeciekanie dachu i zawilgocenie jego ocieplenia.

Poprawne krycie dachu stromego – zwłaszcza gdy ma być pod nim mieszkalne poddasze – jest wbrew pozorom jednym z trudniejszych do wykonania etapów budowy domu. Warto więc prace te powierzyć bardzo dobremu fachowcowi.

Dotyczy to zarówno sytuacji, gdy przez cieśli ułożone jest już na krokwiach sztywne poszycie z desek lub płyt wiórowych (Fot. 1), jak i takiej, gdy wstępne krycie dachu z wysokoparoprzepuszczalnych folii (membran) dachowych wykonuje sam dekarz, tuż przed przystąpieniem do układania głównego pokrycia z dachówki, blachy lub blachodachówki (Fot. 2).

Fot. 1 – Sztywne poszycie dachu z desek lub płyt wiórowych układa na krokwiach cieśla – często jest ono także przez niego pokryte papą, jeśli docelowe krycie dachu przewidziano dopiero w następnym roku
Fot. 2 – Coraz częściej do wstępnego krycia dachu stromego używa się wysokoparoprzepuszczalnych membran dachowych, układanych na krokwiach tuż przed przystąpieniem do wykonania docelowego pokrycia

ZAGROŻENIA DLA DACHU STROMEGO

Połacie współczesnego dachu stromego są przeważnie – w części lub w całości – izolowane termicznie. Jego ocieplenie, wykonywane najczęściej z wełny mineralnej, musi być oczywiście dobrze chronione przed zamoczeniem przez wodę deszczową lub powstałą z topniejącego śniegu.

Ponieważ większość pokryć dachowych nie jest szczelna, więc wełnę mineralną przed zawilgoceniem chroni wstępne krycie, wykonane z ułożonej na sztywnym poszyciu papy asfaltowej lub rozpiętej na krokwiach membrany dachowej.

Po wykonaniu docelowego pokrycia, wstępne krycie dachu nie jest widoczne, zatem to czy jest szczelne, czy nie, zależy przede wszystkim od rzetelności i umiejętności dekarza. Dotyczy to zwłaszcza wysokoparoprzepuszczalnych membran dachowych, które mogą zostać ułożone nie tylko bez odpowiednio dużego zakładu, ale też uszkodzone podczas układania na ruszcie z kontrłat i łat docelowego pokrycia.

By nie mieć później kłopotów z dachem, warto więc zadbać o to, by jego kryciem zajęła się dobra i sprawdzona firma dekarska z dużym doświadczeniem.

Uwaga! Naprawa nieszczelnego dachu, wykonanego niezgodnie ze sztuką dekarską, jest trudna między innymi dlatego, że czasem niełatwo jest ustalić miejsce przecieku, więc trzeba rozebrać spory fragment dachu. W dodatku naprawa nie ogranicza się zwykle do poprawienia samego pokrycia, ale też do wymiany tego fragmentu ocieplenia, które uległo zawilgoceniu. Nic zatem dziwnego, że taka naprawa może być czasem kosztowniejsza niż poprawne wykonanie krycia dachu przez droższego, ale solidniejszego wykonawcę. Dotyczy to zwłaszcza drogich pokryć oraz dachów o skomplikowanej bryle.

WYBÓR DEKARZA

Poszukiwanie firmy dekarskiej warto rozpocząć już na etapie wykonywania fundamentów, a nawet jeszcze wcześniej. Będziemy mieli wtedy wystarczająco dużo czasu na porównanie różnych ofert i spokojne dokonanie wyboru odpowiedniego dekarza. Należy przy tym pamiętać, że dobrzy fachowcy mają zwykle zaplanowane roboty ze sporym wyprzedzeniem (Fot. 3) i może się okazać, że w sezonie budowlanym nie znajdą dla nas wolnego terminu.

Najlepiej oczywiście zdecydować się na dekarza, który ma doświadczenie w układaniu wybranego przez nas pokrycia dachowego. Nawet bowiem jeśli wykonawca ma duży talent do prac dekarskich, lepiej – choć pachnie to egoizmem – żeby nie zdobywał doświadczenia na naszym dachu.

Fot. 3 – Dobra firma dekarska ma zwykle zaplanowane roboty na większą część sezonu budowlanego i trzeba mieć ogromne szczęście, jeśli będzie mogła przyjąć od nas zlecenie „z dnia na dzień”
1
Zobacz także
Fot. Vaillant

Koszt ogrzewania domu i podgrzewania w nim wody kotłem gazowym, który ma więcej niż 15-20 lat, jest stosunkowo duży. Przy czym jest tak nie tylko wtedy, gdy z powodu zużycia zdarzają mu się mniejsze lub większe awarie. Stare kotły są po prostu mniej sprawne od urządzeń obecnie produkowanych. Do tego mają duże straty ciepła przez powierzchnię ich obudowy oraz odprowadzają do atmosfery spaliny o wysokiej jeszcze temperaturze. Przez modernizację instalacji można obniżyć […]

.

Drzwi wejściowe muszą być trwałe oraz mieć dobrą izolacyjność cieplną i akustyczną. Powinny się też łatwo otwierać i zamykać, ale jednocześnie stanowić solidną zaporę dla włamywacza. Dobrze też, jeśli są ładne i pasują do całej elewacji (Fot. 1) – przez niektórych są bowiem uważane za wizytówkę domu. Drzwi wejściowe powinny mieć skrzydło o szerokości co najmniej 90 cm. Dobrze jest jednak, jeśli będzie to 100 cm, ale gdy taki wymiar […]

.

Wylewki podłogowe, układane na stropie i betonowym podkładzie podłogi na gruncie, nie mogą pękać, powinny być równe i mieć dużą wytrzymałość. Ich powierzchnia nie może się też kruszyć i pylić, bo wtedy nie da się do niej mocno i trwale przykleić podłogi. Od kiedy cementowe wylewki podłogowe zaczęto wykonywać za pomocą urządzenia nazywanego „mixokretem”, ich jakość poprawiła się zdecydowanie. Dzięki temu, że podawana za pomocą pompy mieszanka betonowa ma […]

.

Jednowarstwowe ściany domów jednorodzinnych buduje się najczęściej z bloczków betonu komórkowego. W ścianach dwuwarstwowych beton komórkowy ma większą konkurencję – ich warstwę nośną można wymurować też z elementów ceramicznych, wapienno-piaskowych (silikatowych) lub keramzytobetonowych. Świeżo wykonane bloczki z betonu komórkowego, zarówno te przeznaczone do murowania ścian jednowarstwowych, jak i dwuwarstwowych, zawierają pewną ilość wody technologicznej. W procesie produkcyjnym są one bowiem poddawane autoklawizacji, […]

.