Jak wybrać wykonawcę do ułożenia pokrycia dachu?

listek54Krycie dachu wykonuje dekarz, który najczęściej robi to jako oddzielna firma, niezwiązana bezpośrednio z wykonawcą domu w stanie surowym. To dobrze, bo pokrycie dachu, narażone na skrajne warunki atmosferyczne, powinno być wykonane bardzo fachowo. Inaczej nie tylko burza lub ulewa, ale nawet niewielki deszcz spowoduje przeciekanie dachu i zawilgocenie jego ocieplenia.

Poprawne krycie dachu stromego – zwłaszcza gdy ma być pod nim mieszkalne poddasze – jest wbrew pozorom jednym z trudniejszych do wykonania etapów budowy domu. Warto więc prace te powierzyć bardzo dobremu fachowcowi.

Dotyczy to zarówno sytuacji, gdy przez cieśli ułożone jest już na krokwiach sztywne poszycie z desek lub płyt wiórowych (Fot. 1), jak i takiej, gdy wstępne krycie dachu z wysokoparoprzepuszczalnych folii (membran) dachowych wykonuje sam dekarz, tuż przed przystąpieniem do układania głównego pokrycia z dachówki, blachy lub blachodachówki (Fot. 2).

Fot. 1 – Sztywne poszycie dachu z desek lub płyt wiórowych układa na krokwiach cieśla – często jest ono także przez niego pokryte papą, jeśli docelowe krycie dachu przewidziano dopiero w następnym roku
Fot. 2 – Coraz częściej do wstępnego krycia dachu stromego używa się wysokoparoprzepuszczalnych membran dachowych, układanych na krokwiach tuż przed przystąpieniem do wykonania docelowego pokrycia

ZAGROŻENIA DLA DACHU STROMEGO

Połacie współczesnego dachu stromego są przeważnie – w części lub w całości – izolowane termicznie. Jego ocieplenie, wykonywane najczęściej z wełny mineralnej, musi być oczywiście dobrze chronione przed zamoczeniem przez wodę deszczową lub powstałą z topniejącego śniegu.

Ponieważ większość pokryć dachowych nie jest szczelna, więc wełnę mineralną przed zawilgoceniem chroni wstępne krycie, wykonane z ułożonej na sztywnym poszyciu papy asfaltowej lub rozpiętej na krokwiach membrany dachowej.

Po wykonaniu docelowego pokrycia, wstępne krycie dachu nie jest widoczne, zatem to czy jest szczelne, czy nie, zależy przede wszystkim od rzetelności i umiejętności dekarza. Dotyczy to zwłaszcza wysokoparoprzepuszczalnych membran dachowych, które mogą zostać ułożone nie tylko bez odpowiednio dużego zakładu, ale też uszkodzone podczas układania na ruszcie z kontrłat i łat docelowego pokrycia.

By nie mieć później kłopotów z dachem, warto więc zadbać o to, by jego kryciem zajęła się dobra i sprawdzona firma dekarska z dużym doświadczeniem.

Uwaga! Naprawa nieszczelnego dachu, wykonanego niezgodnie ze sztuką dekarską, jest trudna między innymi dlatego, że czasem niełatwo jest ustalić miejsce przecieku, więc trzeba rozebrać spory fragment dachu. W dodatku naprawa nie ogranicza się zwykle do poprawienia samego pokrycia, ale też do wymiany tego fragmentu ocieplenia, które uległo zawilgoceniu. Nic zatem dziwnego, że taka naprawa może być czasem kosztowniejsza niż poprawne wykonanie krycia dachu przez droższego, ale solidniejszego wykonawcę. Dotyczy to zwłaszcza drogich pokryć oraz dachów o skomplikowanej bryle.

WYBÓR DEKARZA

Poszukiwanie firmy dekarskiej warto rozpocząć już na etapie wykonywania fundamentów, a nawet jeszcze wcześniej. Będziemy mieli wtedy wystarczająco dużo czasu na porównanie różnych ofert i spokojne dokonanie wyboru odpowiedniego dekarza. Należy przy tym pamiętać, że dobrzy fachowcy mają zwykle zaplanowane roboty ze sporym wyprzedzeniem (Fot. 3) i może się okazać, że w sezonie budowlanym nie znajdą dla nas wolnego terminu.

Najlepiej oczywiście zdecydować się na dekarza, który ma doświadczenie w układaniu wybranego przez nas pokrycia dachowego. Nawet bowiem jeśli wykonawca ma duży talent do prac dekarskich, lepiej – choć pachnie to egoizmem – żeby nie zdobywał doświadczenia na naszym dachu.

Fot. 3 – Dobra firma dekarska ma zwykle zaplanowane roboty na większą część sezonu budowlanego i trzeba mieć ogromne szczęście, jeśli będzie mogła przyjąć od nas zlecenie „z dnia na dzień”
1
Zobacz także

W domach i mieszkaniach z wentylacją naturalną świeże powietrze z zewnątrz napływa przez nawiewniki okienne lub ścienne, zainstalowane w pomieszczeniach „czystych”, czyli pokoju dziennym i sypialniach. Zużyte powietrze jest natomiast usuwane przez kanały wywiewne, które powinny znaleźć się w pomieszczeniach „brudnych”, czyli kuchni, łazienkach, garderobach i pomieszczeniach technicznych. Gdy kuchnia jest otwarta na salon, to dla poprawnej wymiany powietrza w obu tych połączonych ze sobą pomieszczeniach ta podstawowa zasada wentylacji […]

.

Nawet początkujący wykonawca wie, że betonowe wylewki podłogowe nie powinny bezpośrednio stykać się ze ścianami i słupami konstrukcyjnymi, tylko być od nich oddzielone elastycznymi taśmami, czyli oddylatowane. Dla pewnego inwestora było więc dużym i przykrym zaskoczeniem, gdy doświadczona wydawałoby się firma „dobetonowała” mu wylewki do sięgających podłogi dużych okien tarasowych. Powodów oddzielania od konstrukcji domu brzegów betonowych lub anhydrytowych podkładów podłogowych, nazywanych wylewkami, jest kilka. Dla […]

.
Fot. Vaillant

Domy, które powstały 20 lat temu, są z pewnością słabiej ocieplone od budowanych obecnie. Nie na tyle jednak, by opłacało się w nich przeprowadzać gruntowną termomodernizację ścian czy dachu. Chyba, że elewacja domu lub dachowe pokrycie wymagają generalnego remontu. Do ogrzewania takich, niestarych przecież domów zużywa się stosunkowo dużo energii. Można jednak ten stan łatwo zmienić, wymieniając w nich urządzenie grzewcze, które pod względem technicznym zużywa się […]

.

Nowoczesny kocioł kondensacyjny, który ma zamkniętą komorę spalania, można zamontować praktycznie wszędzie. Może więc być to nie tylko pomieszczenie techniczne, nazywane wówczas kotłownią, ale także kuchnia, łazienka, a nawet korytarz. Nic więc dziwnego, że nie brakuje inwestorów, którzy chętnie taki kocioł zamontowaliby… w garażu. Tymczasem takie miejsce zamontowania kotła natrafia często na opór ze strony kominiarzy czy instalatorów, a bywa że i inspektorów nadzoru budowlanego. Czy słusznie? Czy rzeczywiście nie można lub nie powinno się w domu jednorodzinnym […]

.