Jak wybrać wykonawcę do robót instalacyjnych?

Oprócz instalacji elektrycznej, we współczesnym domu musi być też ogrzewanie, ciepła i zimna woda oraz oczywiście kanalizacja. Dobrze też, jeśli jest w nim również wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Po pierwsze dlatego, że gwarantuje to skuteczną wymianę powietrza w pomieszczeniach przez cały rok, po drugie – zmniejsza koszty ogrzewania przez odzyskiwanie ciepła ze zużytego powietrza, usuwanego z domu.

Dla osób budujących dom jest niezmiernie ważne, żeby wszystkie te instalacje działały nie tylko sprawnie, ale i jak najdłużej bezawaryjnie. By tak było, powinni je wykonać doświadczeni i solidni fachowcy, z dobrych materiałów, które z czasem nie będą tracić swoich właściwości (Fot. 1 i 2). Tylko wtedy możemy mieć nadzieję (a może i pewność), że będą one funkcjonowały właściwie i przez całe lata nie wymagały napraw, a co najwyżej drobnych konserwacji. Dotyczy to szczególnie tych instalacji, w których – choćby okresowo – znajduje się woda. Gdyby z jakiegoś powodu któraś z nich przestała być szczelna, to usuwanie skutków jej awarii przeważnie nie ogranicza się tylko do naprawy samej instalacji.

Zwykle też remontu wymagają elementy wykończenia domu, co na przykład w przypadku drewnianych podłóg może być bardzo kosztowne.

Fot. 1 – Przewody ciepłej i zimnej wody prowadzi się teraz najczęściej pod wylewkami podłogowymi, dlatego muszą być idealnie szczelne i wykonane z trwałych materiałów
Fot. 2 – Podobnie jest z przewodami ogrzewania podłogowego, coraz powszechniej stosowanego w domach jednorodzinnych, ze względu na swoje walory użytkowe i ekonomiczne

WYBÓR INSTALATORA

Gdy zaczynamy szukać instalatora, przeważnie mamy już własne oczekiwania co do instalacji sanitarnej, grzewczej czy wentylacyjnej w naszym domu. Są one zazwyczaj opisane w dokumentacji projektowej, ale jeśli jest to projekt z katalogu, nie musimy pozostać przy wszystkich proponowanych w nim rozwiązaniach. Dotyczy to nie tylko typu urządzenia grzewczego – kocioł kondensacyjny (Fot. 3), pompa ciepła czy kocioł na paliwa stałe, ale także rodzaju wentylacji – naturalna czy mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła (Fot. 4).

Fot. 3 – Gdy jest dostęp do sieci gazowej, w domach jednorodzinnych najczęściej instaluje się wysokosprawne kotły kondensacyjne
Fot. 4 – Coraz więcej domów jednorodzinnych wyposażonych jest w wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła

W razie odstępstwa od projektu w zakresie instalacji, decyzje warto podjąć przed rozpoczęciem budowy domu, ponieważ niektóre z nich mogą pociągać za sobą konieczność dokonania korekt na etapie prac budowlanych. Dotyczyć to może na przykład rezygnacji z budowy komina spalinowego, gdy zdecydowaliśmy się na pompę ciepła lub kocioł kondensacyjny z przewodem powietrzno-spalinowym. Nie będzie też potrzeby wykonywania przewodów wentylacji naturalnej, jeśli zechcemy mieć w domu wentylację mechaniczną.

Wybierając ekipę instalatorską, dobrze jest zdecydować się na firmę autoryzowaną przez producenta urządzenia grzewczego, które chcemy zastosować w naszym domu. Ich listę – z podziałem na województwa, a nawet miejscowości – można łatwo znaleźć na jego stronie internetowej. Taka firma ma nie tylko odpowiednie uprawnienia energetyczne, ale także doświadczenie z wykonywaniem instalacji zasilanych wybranym przez nas kotłem lub pompą ciepła. Nie bez znaczenia jest także to, że właściciele i pracownicy takiej autoryzowanej firmy są regularnie szkoleni przez producenta urządzeń grzewczych w zakresie technologii montażu nowych produktów. Mogą oni liczyć też na stałe i fachowe wsparcie ze strony jego doradców technicznych.

Wybierając autoryzowaną firmę możemy także skorzystać z promocji producenckich – na przykład rabatu na urządzenia lub darmowe ich uruchomienie.

Inna możliwość to wybór instalatora, który od lat współpracuje z „naszym” wykonawcą stanu surowego (o ile po swoich pierwszych dokonaniach na budowie potwierdził nasze zaufanie do niego). W jakimś zakresie bierze on bowiem na siebie odpowiedzialność za tę decyzję. Ważne też, że my – oglądając wcześniej jego budowlane dokonania – mieliśmy okazję sprawdzić, jak działają w wybudowanych przez niego domach instalacje, wykonane przez polecanego instalatora urządzeń sanitarnych i grzewczych.

Pozostają oczywiście jeszcze znajomi, którzy niedawno wybudowali dom i są zadowoleni z działających w nim instalacji oraz … internet. Ten ostatni powinien nam jednak służyć jedynie do zdobycia adresów i telefonów kontaktowych, ponieważ do rekomendacji znajdujących się na stronach firmowych trzeba mieć ograniczone zaufanie. Dotyczy to także – a może nawet szczególnie – opinii na temat konkretnych wykonawców, zamieszczanych na różnego rodzaju forach budowlanych – i to zarówno tych pozytywnych, jak i negatywnych (nigdy nie wiadomo, kto jest ich autorem).

Dokonania firm z internetu, które z różnych powodów wzbudziły nasze zainteresowanie, powinniśmy sprawdzić osobiście, dlatego dobrze, jeśli ich terenem działania są okolice w niezbyt dużej odległości od naszej działki.

Fot. 5 – Instalację grzewczą wykonuje się teraz przede wszystkim w systemie rozdzielaczowym, niezależnie od tego, czy w domu będą grzejniki czy ogrzewanie podłogowe
Fot. 6 – Przed ułożeniem wylewek podłogowych należy przeprowadzić próbę ciśnieniową przewodów instalacji wodnej i grzewczej, by sprawdzić, czy są one szczelne

NASZE RADY

  1. Poszukiwanie ekipy instalatorskiej dobrze jest oczywiście zacząć możliwie wcześnie, ponieważ dobrzy fachowcy mogą mieć już zarezerwowane terminy z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem.
  2. Z samego faktu, że ekipa instalatorska jest terminowa i niedroga, nie wynika jeszcze, że będziemy mieć w domu sprawną i trwałą instalację. Także atrakcyjna strona internetowa firmy oraz sympatyczna rozmowa z jej przedstawicielem nie jest gwarancją fachowo wykonanych instalacji w naszym domu.
  3. Dobry instalator nie jest tani, ale przy wyborze fachowca nie powinniśmy się kierować jedynie ceną. Nowoczesne urządzenia grzewcze i wentylacyjne są stosunkowo drogie, dlatego drastyczne oszczędzanie na kosztach ich montażu i wykonania instalacji (Fot. 5) może się okazać dla inwestora… bardzo kosztowne.
  4. Przed ostatecznym rozliczeniem się z wykonawcą instalacji grzewczej oraz ciepłej i zimnej wody koniecznie muszą być przeprowadzone próby ciśnieniowe (Fot. 6), które powinny wykazać ich szczelność. Sprawdzenia szczelności wymagają też przewody instalacji kanalizacyjnej, którymi ścieki będą spływać grawitacyjnie. Wszystko to trzeba oczywiście zrobić przed tynkowaniem ścian i ułożeniem wylewek podłogowych.
  5. Pamiętajmy, że błędne wykonanie instalacji może być trudne do naprawienia. Dotyczy to zwłaszcza nieszczelności przewodów prowadzonych pod wylewką podłogową – wycieki z niej mogą się bowiem pojawić w dużej odległości od miejsca awarii.

WIĘCEJ NA TEN TEMAT:

Na co zwrócić uwagę przy zawieraniu umowy z wykonawcą?

Jak wybrać wykonawców do prac wykończeniowych?

Jak wybrać wykonawcę do ułożenia pokrycia dachu?

Jak wybrać wykonawcę do budowy domu w stanie surowym otwartym?

Po czym poznać dobrego elektryka?

Zobacz także

Miejsca, w których ściany szczytowe stykają się z połaciami dachu, mogą być mostkami termicznymi. Dotyczy to szczególnie ścian dwuwarstwowych, przy wykonywaniu których bardzo często zapomina się, że ich ocieplenie powinno być w sposób ciągły połączone z izolacją termiczną dachu. W domach ze stromymi dachami ściany szczytowe mogą wystawać ponad dach (Fot. 1). Znacznie częściej jednak są one schowane pod jego połaciami, które przedłużone poza ich lico dodatkowo […]

.

W obecnie budowanych domach jednorodzinnych strome dachy mają najczęściej konstrukcję krokwiowo-jętkową. Ich ściany podłużne, na których przez murłaty opierają się końce krokwi, są bowiem zazwyczaj zbyt szeroko rozstawione, by można było zrezygnować z poziomych jętek i zastosować najprostszy (i najstarszy) rodzaj więźby dachowej, składającej się jedynie z samych krokwi. Rzadko kiedy spotkać można jednak domy, w których – ze względu na dużą rozpiętość dachu lub mały spadek jego […]

.

Ogrzewanie płaszczyznowe ma nad tradycyjnym, grzejnikowym bardzo wiele przewag. Ponieważ przekazuje ciepło przede wszystkim przez promieniowanie, a nie konwekcję, podczas ogrzewania pomieszczeń nie wywołuje krążenia kurzu w powietrzu. Korzystniejszy też, bo bardziej równomierny, jest rozkład temperatury w ogrzewanych pomieszczeniach. Ważnym atutem ogrzewania płaszczyznowego jest także to, że bardzo dobrze współpracują z nim takie nowoczesne urządzenia grzewcze, jak kotły kondensacyjne i pompy ciepła. Ponieważ ogrzewanie płaszczyznowe […]

.

Nie zawsze jest miejsce na zrobienie pomieszczenia gospodarczego wewnątrz domu. Nawet gdy na parterze znajduje się garaż dwustanowiskowy, to i tak może okazać się on za mały na przechowywanie na przykład sprzętów i narzędzi ogrodowych czy rowerów. Taki duży garaż zabiera zresztą i tak sporo miejsca z powierzchni parteru, więc jego ewentualne powiększenie, by zrobić w nim ogrodowy składzik, zwykle nie wchodzi w rachubę. Do tego w każdym domu musi być pomieszczenie techniczne na kotłownię, więc na zrobienie dodatkowego na kosiarkę, […]

.