Czy powinno się ogrodzić działkę?

listek54bNie ma oczywiście żadnego przepisu prawnego, który by zobowiązywał właścicieli działek do ich grodzenia. Jedynie na czas wznoszenia domu mamy obowiązek ją ogrodzić, by nikogo postronnego, kto mógłby nieświadomie się na niej znaleźć, nie narazić na niebezpieczeństwo, o które nawet na małej budowie nietrudno. I oczywiście by nie odpowiadać, także materialnie, za jego ewentualny wypadek.

Nikt więc tego nie wymaga, a jednak jak Polska długa i szeroka, jeśli tylko jest taka możliwość, działki są dokładnie ogrodzone. Nasz dom na naszej działce to nasza własność, do której mamy szczególny stosunek. Nawet wtedy, gdy dom jest nowy, gdy nie ma jeszcze swojej opowieści, gdy nie zdążył stać się jednym z elementów historii naszej rodziny.

Może dlatego tak nam zależy, by inni uznali i uszanowali nasze prawo do tego miejsca. Są kraje, w których jest ono respektowane przez wszystkich. Polska niestety do nich nie należy.

Dlatego wszystkie nasze przydomowe ogródki i ogrody są dokładnie ogrodzone (Fot. 1). I to raczej wysoko niż nisko. Chronimy się przy tym nie przed złodziejami, bo przed nimi odgrodzić się nie da, ale przed sąsiadami i obcymi, którym dopiero wysoki płot (Fot. 2) pokazuje, że ten teren jest czyjąś własnością. Że należy do kogoś, kto może nawet nie miałby nic przeciw ich odwiedzinom, byle by działo się to za jego zgodą.

Fot. 1 – Metalowy płot obrośnięty zielenią skutecznie osłania nas przed wzrokiem przechodniów
Fot. 2 – Bardzo często chronimy się przed obcymi za pełnym, wysokim murem

KIEDY GRODZIĆ

Są tacy, którzy zanim zaczną budowę, stawiają najpierw docelowe ogrodzenie działki. Nie jest to zbyt praktyczne, bo wiadomo, że w czasie budowy łatwo je zniszczyć czy uszkodzić, nie tylko ciężkimi samochodami dowożącymi materiały budowlane.

Większość więc grodzi teren budowy tymczasowo, najczęściej metalową siatką na drewnianych słupkach (Fot. 3). Nie chroni ona oczywiście przed budowlanymi kradzieżami, bo niech tylko taka siatka zostanie na chwilę odwinięta, to już „uczciwy” sąsiad wynosi z budowy deski, bo skoro coś nie jest chronione, to znaczy, że nie jest potrzebne.

Fot. 3 – Do ogrodzenia placu budowy czasem wystarczy metalowa siatka rozpięta na drewnianych słupkach

HISTORIA PRAWDZIWA

Zdarza się, że niektórzy buntują się przeciw ogrodzeniom. Świeżo upieczeni właściciele pewnego domu jednorodzinnego  granice swojej posesji zaznaczyli niskimi krzewami. Po kilku dniach krzaki zniknęły, a niedługo potem stwierdzili, że na ich działce od strony ulicy parkują samochody. Postanowili jednak nie dać za wygraną. Płot wprawdzie postawili, ale niski, ażurowy. Kupili też nowe krzewy. Poddali się dopiero w parę tygodni później, gdy po powrocie do domu na swoje działce zastali… pasącego się konia sąsiadów. Sam fakt właściciel zwierzęcia skwitował krótko: widać smakuje mu wasza trawa. I teraz mieszkają za solidnym płotem…

PRZEPISY PRAWNE

Choć więc ogrodzenia to dodatkowe koszty, czasem problemy prawne z gminą oraz potencjalne źródło konfliktów z bezpośrednimi sąsiadami, jeszcze długo będą elementami naszego krajobrazu. I naprawdę trudno się przeciw temu buntować. Przyjrzyjmy się więc najważniejszym przepisom prawa budowlanego, jakie obowiązują w kwestii płotów.

  • Budowę ogrodzenia o wysokości większej niż 2,2 m należy zgłosić w starostwie powiatowym.
  • Brama wjazdowa i furtka nie mogą otwierać się na zewnątrz działki.
  • Żadne ogrodzenie nie może stwarzać zagrożenia dla ludzi i zwierząt, dlatego na ogrodzeniach o wysokości mniejszej niż 1,8 m nie można umieszczać drutu kolczastego, tłuczonego szkła czy innych podobnych przedmiotów.
  • Na konkretnym terenie mogą obowiązywać inne wymagania, wynikające z planu miejscowego (Fot. 4).
Fot. 4 – Czasem przepisy miejscowe mają własne wymagania dotyczące ogrodzenia działki

więcej na ten temat:

Jak zrobić ogrodzenie izolujące działkę od drogi?

Czy ogrodzenie działki może uchronić nas przed powodzią?

Zobacz także
Fot. Jacek Kadaj

Podstawowe funkcje okien to doświetlenie wnętrz światłem naturalnym oraz umożliwienie domownikom kontaktu wzrokowego ze światem zewnętrznym. Rola okien w poprawnym wentylowaniu domu nie jest już taka jednoznaczna – wszystko zależy bowiem od tego, jaki jest w nim rodzaj wentylacji. Jeśli jest to wentylacja naturalna, hybrydowa lub mechaniczna wywiewna, okna mają ogromne znaczenie dla prawidłowej wymiany powietrza w pomieszczeniach. Gdy jednak dom został wyposażony w wentylację mechaniczną […]

.

W murowanych domach jednorodzinnych elementem nośnym balkonów jest zazwyczaj cienka płyta żelbetowa, wysunięta poza lico elewacji i zamocowana wspornikowo w stropie nad parterem. Takie rozwiązanie nie jest niestety najszczęśliwsze ani pod względem konstrukcyjnym, ani termicznym. Do tego dochodzą jeszcze – zwłaszcza w długich balkonach – problemy z właściwym zamocowaniem balustrady w takiej żelbetowej płycie. W popularnych płytach balkonowych (Fot. 1) pod wpływem obciążenia rozciągana jest ich górna strefa, […]

.

W murowanych domach jednorodzinnych ściany zewnętrzne mają bardzo często budowę dwuwarstwową. Za przeniesienie występujących w budynku obciążeń, odpowiada ich warstwa nośna, wykonana z takich materiałów murowych jak bloczki lub pustaki. Natomiast za ochronę wnętrza domu przed ucieczką ciepła odpowiada – przyklejona do niej od strony zewnętrznej – warstwa izolacji termicznej. Ściany dwuwarstwowe ociepla się najczęściej płytami styropianowymi lub wełny mineralnej i wykańcza od zewnątrz tynkiem […]

.

Światło dzienne ma istotny wpływ na nasze zdrowie, produktywność oraz samopoczucie. W czasach, w których coraz więcej czasu spędzamy w budynkach, potrzeba naturalnego doświetlenia miejsc nabiera szczególnego znaczenia. W każdym domu są bowiem ciemne łazienki, korytarze lub garderoby, w których nie można zainstalować okien, choć światło dzienne korzystnie ożywiłoby ich przestrzeń w sposób, który nie jest możliwy przy użyciu lampy. Nie oznacza to jednak, że musimy rezygnować z naturalnego oświetlenia – dobrym […]

.