Jak przyspieszyć wysychanie domu przed rozpoczęciem prac wykończeniowych?

W betonowych elementach konstrukcji domu murowanego, takich jak stropy, schody i słupy, a w budynkach niepodpiwniczonych – także podkład podłogi na gruncie, znajduje się dużo wilgoci technologicznej. To samo dotyczy jego murowanych ścian, zwłaszcza gdy są wykonane z bloczków betonu komórkowego lub wapienno-piaskowych.

Wilgoci tej warto się pozbyć przed przystąpieniem do dalszych prac budowlanych, ale nie jest to wcale łatwe. Najtrudniej jest to zrobić wtedy, gdy dom ma być wybudowany w ciągu jednego roku.

Jest tak między innymi dlatego, że – wbrew pozorom – w miesiącach letnich nie ma korzystnych warunków do wysychania konstrukcji domu. Padające od czasu do czasu deszcze i wysoka temperatura sprawiają bowiem, że powietrze na zewnątrz domu jest wtedy zwykle bardzo wilgotne.

Łatwiej jest wówczas, gdy budowę domu podzielimy na dwa lata, wykonując najpierw budynek w stanie surowym otwartym (Fot. 1), a montaż w nim okien oraz prace instalacyjne i wykończeniowe – dopiero w następnym roku, po możliwie długiej zimowej przerwie (zobacz: Czy dom murowany lepiej wybudować w rok czy w dwa lata?).

Zimą są bowiem dobre warunki do pozbywania się wilgoci z konstrukcji domu (Fot. 2), więc rozpoczynające drugi etap budowy prace instalacyjne można wiosną prowadzić już w miarę suchych wnętrzach.

Fot. 1 – Zimowa przerwa w budowie domu to bardzo dobry sposób na pozbycie się sporej ilości wody technologicznej z jego konstrukcji
Fot. 2 – Podczas mroźniej zimy są korzystne warunki do obniżania się wilgotności betonowych i murowych elementów konstrukcyjnych domu

NEGATYWNE SKUTKI WILGOCI W BUDYNKU

Utrzymujący się wysoki poziom wilgoci w budowanym domu najbardziej utrudnia prowadzenie prac wykończeniowych. Dla jakości wykonania robót instalacyjnych nie ma on bowiem istotnego znaczenia.

Najbardziej „nie lubią” wilgoci drewniane lub drewnopochodne podłogi i drzwi wewnętrzne oraz płyty gipsowo-kartonowe, używane na przykład do wykonania zabudowy poddasza (Fot. 3). Podobnie jest z wełną mineralną, która może zawilgocić się podczas układania pomiędzy drewnianymi elementami więźby dachowej.

Wszystkie te prace wykończeniowe robi się wprawdzie jako jedne z ostatnich, więc teoretycznie w najbardziej suchym już domu. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że poprzedza je układanie „na mokro” betonowych wylewek podłogowych oraz tynków na ścianach i sufitach, które też są dostarczycielami dużych ilości wilgoci (Fot. 4).

Fot. 3 – Jeśli zabudowa poddasza musi być wykonywana w warunkach wysokiej wilgotności powietrza, warto użyć płyt gipsowo-kartonowych o zwiększonej odporności na wilgoć (zielonych)
Fot. 4 – Także podczas wykonywania niektórych prac wykończeniowych może wzrastać poziom wilgotności w budynku – dotyczy to zwłaszcza układania wylewek betonowych i tynków cementowo-wapiennych

Jeśli więc nawet przed przystąpieniem do robót wykończeniowych uda się usunąć sporą część wilgoci technologicznej ze ścian i stropów, to i tak wilgotność powietrza w domu może w ich trakcie wyraźnie wzrosnąć za sprawą wspomnianych już tynków i wylewek.

OSUSZANIE WNĘTRZA DOMU

Gdy wilgotność powietrza jest wysoka, powyżej 70%, nie powinno się rozpoczynać prac z użyciem płyt gipsowo-kartonowych, zwłaszcza tych, które nie mają zwiększonej odporności na wilgoć (białych). Dotyczy to zarówno wykonywania sufitów podwieszanych i zabudowy poddasza, jak i lekkich ścian działowych.

Wilgotne warunki w domu są szczególnie niekorzystne dla podłóg drewnianych, przy których układaniu nie tylko powietrze, ale przede wszystkim betonowy podkład powinny być suche. Podobnie jest z drzwiami wewnętrznymi, którym też może zaszkodzić duża wilgotność w domu.

1
Zobacz także

Jak zapewnić komfortowy klimat na poddaszu zarówno w chłodniejsze dni, jak i podczas upalnego lata? Rozwiązaniem, które pomoże nam to osiągnąć, są rolety zewnętrzne VELUX, umożliwiające skuteczną regulację ilości ciepła i światła w pomieszczeniach pod dachem. Fot. Velux Rolety zewnętrzne zaspokajają wiele potrzeb użytkowników poddasza – bez względu na porę roku, zapewniają optymalny komfort cieplny. Dzięki niezawodnej, aluminiowej konstrukcji sprawdzą się w każdych warunkach atmosferycznych, a do tego […]

.

Ze względu na łatwiejszą sprzedaż deweloper postanowił z jednego dużego domu jednorodzinnego zrobić dwa mniejsze. Problem w tym, że w budynku była wentylacja naturalna (grawitacyjna) i po jego podziale w jednej z połówek pozostał tylko jeden poprawnie wykonany kanał wywiewny. Więcej szczęścia miała druga część podzielonego domu, w którym znalazły się pozostałe kanały wentylacyjne. To dlatego w projekcie przebudowy tego domu przewidziano wykonanie w jego wentylacyjnie „poszkodowanej” części trzech dodatkowych kanałów […]

.

Nawet słabo zorientowany w sprawach budowlanych inwestor wie, że ściany domu powinny być pionowe. Nikt zatem nie spodziewa się, że wybierając tańszego wykonawcę do budowy swojego domu, może mieć ściany trochę mniej proste. Bo co, jak co, ale murowanie z bloczków i pustaków wydaje się być dzisiaj zadaniem niespecjalnie trudnym, nawet dla przeciętnie wprawionego w swoim fachu budowlańca. Tymczasem życie pokazuje, że nawet do tych podstawowych […]

.
Fot. Vaillant

Powinno zależeć nam na czystości powietrza, którym oddychamy, gdyż jego jakość ma ogromny wpływ na nasze zdrowie i samopoczucie. Tymczasem sami przyczyniamy się do jego zanieczyszczenia, jeśli do ogrzewania domu i przygotowania w nim ciepłej wody stosujemy urządzenia i źródła ciepła, które z ekologią niewiele mają wspólnego. Kotły na węgiel uchodzą za najtańsze – zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i eksploatacyjnym – urządzenia grzewcze, ale mają stosunkowo małą sprawność, wymagają uciążliwej […]

.