Jak przyspieszyć wysychanie domu przed rozpoczęciem prac wykończeniowych?

W betonowych elementach konstrukcji domu murowanego, takich jak stropy, schody i słupy, a w budynkach niepodpiwniczonych – także podkład podłogi na gruncie, znajduje się dużo wilgoci technologicznej. To samo dotyczy jego murowanych ścian, zwłaszcza gdy są wykonane z bloczków betonu komórkowego lub wapienno-piaskowych.

Wilgoci tej warto się pozbyć przed przystąpieniem do dalszych prac budowlanych, ale nie jest to wcale łatwe. Najtrudniej jest to zrobić wtedy, gdy dom ma być wybudowany w ciągu jednego roku.

Jest tak między innymi dlatego, że – wbrew pozorom – w miesiącach letnich nie ma korzystnych warunków do wysychania konstrukcji domu. Padające od czasu do czasu deszcze i wysoka temperatura sprawiają bowiem, że powietrze na zewnątrz domu jest wtedy zwykle bardzo wilgotne.

Łatwiej jest wówczas, gdy budowę domu podzielimy na dwa lata, wykonując najpierw budynek w stanie surowym otwartym (Fot. 1), a montaż w nim okien oraz prace instalacyjne i wykończeniowe – dopiero w następnym roku, po możliwie długiej zimowej przerwie (zobacz: Czy dom murowany lepiej wybudować w rok czy w dwa lata?).

Zimą są bowiem dobre warunki do pozbywania się wilgoci z konstrukcji domu (Fot. 2), więc rozpoczynające drugi etap budowy prace instalacyjne można wiosną prowadzić już w miarę suchych wnętrzach.

Fot. 1 – Zimowa przerwa w budowie domu to bardzo dobry sposób na pozbycie się sporej ilości wody technologicznej z jego konstrukcji
Fot. 2 – Podczas mroźniej zimy są korzystne warunki do obniżania się wilgotności betonowych i murowych elementów konstrukcyjnych domu

NEGATYWNE SKUTKI WILGOCI W BUDYNKU

Utrzymujący się wysoki poziom wilgoci w budowanym domu najbardziej utrudnia prowadzenie prac wykończeniowych. Dla jakości wykonania robót instalacyjnych nie ma on bowiem istotnego znaczenia.

Najbardziej „nie lubią” wilgoci drewniane lub drewnopochodne podłogi i drzwi wewnętrzne oraz płyty gipsowo-kartonowe, używane na przykład do wykonania zabudowy poddasza (Fot. 3). Podobnie jest z wełną mineralną, która może zawilgocić się podczas układania pomiędzy drewnianymi elementami więźby dachowej.

Wszystkie te prace wykończeniowe robi się wprawdzie jako jedne z ostatnich, więc teoretycznie w najbardziej suchym już domu. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że poprzedza je układanie „na mokro” betonowych wylewek podłogowych oraz tynków na ścianach i sufitach, które też są dostarczycielami dużych ilości wilgoci (Fot. 4).

Fot. 3 – Jeśli zabudowa poddasza musi być wykonywana w warunkach wysokiej wilgotności powietrza, warto użyć płyt gipsowo-kartonowych o zwiększonej odporności na wilgoć (zielonych)
Fot. 4 – Także podczas wykonywania niektórych prac wykończeniowych może wzrastać poziom wilgotności w budynku – dotyczy to zwłaszcza układania wylewek betonowych i tynków cementowo-wapiennych

Jeśli więc nawet przed przystąpieniem do robót wykończeniowych uda się usunąć sporą część wilgoci technologicznej ze ścian i stropów, to i tak wilgotność powietrza w domu może w ich trakcie wyraźnie wzrosnąć za sprawą wspomnianych już tynków i wylewek.

OSUSZANIE WNĘTRZA DOMU

Gdy wilgotność powietrza jest wysoka, powyżej 70%, nie powinno się rozpoczynać prac z użyciem płyt gipsowo-kartonowych, zwłaszcza tych, które nie mają zwiększonej odporności na wilgoć (białych). Dotyczy to zarówno wykonywania sufitów podwieszanych i zabudowy poddasza, jak i lekkich ścian działowych.

Wilgotne warunki w domu są szczególnie niekorzystne dla podłóg drewnianych, przy których układaniu nie tylko powietrze, ale przede wszystkim betonowy podkład powinny być suche. Podobnie jest z drzwiami wewnętrznymi, którym też może zaszkodzić duża wilgotność w domu.

1
Zobacz także
Fot. Jacek Kadaj

Podstawowe funkcje okien to doświetlenie wnętrz światłem naturalnym oraz umożliwienie domownikom kontaktu wzrokowego ze światem zewnętrznym. Rola okien w poprawnym wentylowaniu domu nie jest już taka jednoznaczna – wszystko zależy bowiem od tego, jaki jest w nim rodzaj wentylacji. Jeśli jest to wentylacja naturalna, hybrydowa lub mechaniczna wywiewna, okna mają ogromne znaczenie dla prawidłowej wymiany powietrza w pomieszczeniach. Gdy jednak dom został wyposażony w wentylację mechaniczną […]

.

W murowanych domach jednorodzinnych elementem nośnym balkonów jest zazwyczaj cienka płyta żelbetowa, wysunięta poza lico elewacji i zamocowana wspornikowo w stropie nad parterem. Takie rozwiązanie nie jest niestety najszczęśliwsze ani pod względem konstrukcyjnym, ani termicznym. Do tego dochodzą jeszcze – zwłaszcza w długich balkonach – problemy z właściwym zamocowaniem balustrady w takiej żelbetowej płycie. W popularnych płytach balkonowych (Fot. 1) pod wpływem obciążenia rozciągana jest ich górna strefa, […]

.

W murowanych domach jednorodzinnych ściany zewnętrzne mają bardzo często budowę dwuwarstwową. Za przeniesienie występujących w budynku obciążeń, odpowiada ich warstwa nośna, wykonana z takich materiałów murowych jak bloczki lub pustaki. Natomiast za ochronę wnętrza domu przed ucieczką ciepła odpowiada – przyklejona do niej od strony zewnętrznej – warstwa izolacji termicznej. Ściany dwuwarstwowe ociepla się najczęściej płytami styropianowymi lub wełny mineralnej i wykańcza od zewnątrz tynkiem […]

.

Światło dzienne ma istotny wpływ na nasze zdrowie, produktywność oraz samopoczucie. W czasach, w których coraz więcej czasu spędzamy w budynkach, potrzeba naturalnego doświetlenia miejsc nabiera szczególnego znaczenia. W każdym domu są bowiem ciemne łazienki, korytarze lub garderoby, w których nie można zainstalować okien, choć światło dzienne korzystnie ożywiłoby ich przestrzeń w sposób, który nie jest możliwy przy użyciu lampy. Nie oznacza to jednak, że musimy rezygnować z naturalnego oświetlenia – dobrym […]

.