Jak niewielkim kosztem obniżyć zwierciadło wód gruntowych na działce?

Zdarzają się takie działki budowlane, na których poziom wód gruntowych jest na tyle wysoki, że może utrudniać wybudowanie domu na tradycyjnych ławach i ścianach fundamentowych. W takich sytuacjach możliwe jest oczywiście zastosowanie płyty fundamentowej, która nie jest tak bardzo jak ławy zagłębiona w gruncie. Jest to jednak rozwiązanie zazwyczaj droższe.

Jeśli więc, choćby ze względu na koszty, pozostajemy przy tradycyjnych fundamentach, musimy liczyć się z tym, że trudno będzie je zrobić, gdy w wykonanych na nie wykopach będzie stała woda.

Można oczywiście myśleć o okresowym jej wypompowywaniu za pomocą igłofiltrów. Jest to jednak rozwiązanie kosztowne i możliwe tylko wtedy, gdy wodę z wykopu można odprowadzać na przykład do pobliskiej kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej. Trzeba się jednak liczyć z tym, że takie okresowe obniżanie zwierciadła wody gruntowej może być niebezpieczne dla budynków, stojących na sąsiednich działkach (zobacz: Dlaczego wypompowywanie wody z wykopu może być zagrożeniem dla domu sąsiada?).

Warto również zdawać sobie sprawę, że po wykonaniu ław fundamentowych i zaprzestaniu pompowania, znajdą się one w nawodnionym gruncie. Wprawdzie beton „nie boi” się wody, ale jeśli będzie ona zanieczyszczona kwasami organicznymi z ziemi roślinnej, a do tego od czasu do czasu będzie zamarzać, to dla trwałości ław fundamentowych nie będzie to już takie korzystne.

STAW ODWADNIAJĄCY

Zamiast korzystać z kosztownej instalacji odwadniającej, można – w pewnych warunkach – obniżyć zwierciadło wód gruntowych w sposób naturalny i bez dużych wydatków. Wystarczy jedynie wykopać na działce staw (Rys. 1) – musi być ona jednak raczej większa niż mniejsza.

Rys. 1 – Wysoki poziom wód gruntowych można w pewnym zakresie obniżyć – w sposób bezpieczny i niewielkim kosztem – za pomocą wykonanego na działce sporej wielkości stawu

Jeśli do zrobienia stawu wykorzystamy koparko-spycharkę, którą zamówiliśmy do zdjęcia ziemi roślinnej z obrysu domu i do wykonania wykopów pod fundamenty, to związany z tym dodatkowy wydatek nie będzie specjalnie duży.

Dzięki wodzie przesączającej się do takiego stawu, bez problemów możemy obniżyć zwierciadło wód gruntowych na działce o 20 cm, a – w korzystnych warunkach – nawet bardziej. Wiele jednak zależy od przepuszczalności i uwarstwienia gruntu poniżej poziomu posadowienia domu oraz od wielkości stawu.

Na trwałość obniżenia zwierciadła wód gruntowych będzie też miało wpływ stałe parowanie wody ze stawu.

Najważniejsze jednak, że dzięki stawowi ławy fundamentowe pozostaną w suchym (lub prawie suchym) gruncie, co jest oczywiście ważne także dla całego budowanego domu.

Grunt z wykopu można wywieźć na zwałkę, ale znacznie korzystniej będzie, jeśli pozostanie on działce. Po zdjęciu ziemi roślinnej można wykorzystać go do podniesienia terenu na działce (być może dzięki temu będzie można dom posadowić wyżej) albo do urozmaicenia naszego ogrodu różnej wysokości wzniesieniami.

Sam staw – niezależnie od jego budowlanej funkcji – też może być dużą ogrodową atrakcją (Fot. 1), gdy jego brzegi zazielenią dziko rosnące lub pozyskane ze szkółek rośliny wodne, a latem będą odwiedzać go ptaki.

Fot. 1 – Taki „budowlany” staw może być atrakcyjnym elementem przydomowego ogrodu

Przy większym stawie będzie też można pomyśleć o zrobieniu pomostu lub wyspy, którą z brzegiem będzie łączyć drewniany mostek. Miłośnicy przyrody mogą też na nim zrobić pływającą wyspę dla kaczek.

Do tego wykonanie naturalnego stawu jest tańsze od zrobienia oczka wodnego, choćby dlatego, że nie potrzebuje on elastycznych i mocnych (ale i stosunkowo drogich) membran, by nie wyciekała z niego woda. Wręcz przeciwnie – zależy nam na tym, by jego niecka była przepuszczalna dla wód gruntowych.

Uwaga! Nawet wtedy, gdy zdecydujemy się obniżyć lustro wód gruntowych za pomocą stawu, fundamenty domu muszą być izolowane przeciwwilgociowo w taki sam sposób, jak wtedy, gdy znajduje się ono nawet kilka metrów poniżej terenu działki, a grunt na niej jest piaszczysty.

WIĘCEJ NA TEN TEMAT:

Dlaczego wypompowywanie wody z wykopu może być zagrożeniem dla domu sąsiada?

Jak zrobić w ogrodzie prosty mostek z drewna?

Jak zrobić pływającą wyspę dla kaczek?

Jak zrobić płytę fundamentową pod budynek murowany?

Zobacz także

Do spalania drewna kominki potrzebują ogromnej ilości powietrza. Najwięcej oczywiście takie tradycyjne, z otwartą komorą spalania. Jednak także te nowoczesne, wyposażone we wkład kominkowy (Fot. 1), podczas palenia zużywają bardzo dużo powietrza. Z wielu względów dobrze jest więc, jeśli nie będą go pobierały z pomieszczenia, w którym stoją, lecz będzie ono dostarczone do nich bezpośrednio z zewnątrz. Fot. FOCUS-KOPERFAMFot. 1 – Kominek to nie tylko magia „żywego” ognia – jeśli ma ogrzewać […]

.
Fot. Vaillant

Zazwyczaj w energooszczędnym domu jednorodzinnym jedno urządzenie służy do ogrzewania domu i przygotowania w nim ciepłej wody, a drugie – do wymiany w nim powietrza w stopniu dostosowanym do potrzeb mieszkańców. Są już jednak na rynku kompaktowe rozwiązania, które nie tylko „obsługują” instalację grzewczą, ale również wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Takim urządzeniem jest bardzo efektywna powietrzna pompa ciepła recoCOMPACT exclusive, która jest nowością w bogatej ofercie marki Vaillant, czołowego producenta […]

.

Okna w domach są przeważnie prostokątne lub kwadratowe. Stosunkowo rzadko zdarzają się przeszklenia okrągłe lub półokrągłe. Gdy jednak w projekcie domu przewidziano takie okna, to okazuje się, że nie jest łatwo zrobić na nie otwory w ścianach zewnętrznych. Wyjątkiem są ściany jednowarstwowe z betonu komórkowego, w których wykonanie nieprostokątnych otworów okiennych nie jest wcale kłopotliwe. Okna okrągłe znów wracają do łask. Popularne były szczególnie w międzywojniu, kiedy domy budowano w stylu […]

.

Stolarka okienna dobrej jakości będzie nam służyć przez wiele lat, dlatego jej wybór nie powinien być przypadkowy. Energooszczędne i wysokiej jakości okna dachowe nie tylko zapewnią nam komfort na lata – wpuszczą do pomieszczenia więcej światła czy zapewnią optymalną wentylację – ale też pomogą zmniejszyć rachunki. Jednocześnie mogą one znacząco podnieść standard mieszkania czy domu. Duża ilość światła dziennego ma bardzo istotny wpływ na zdrowie, produktywność […]

.