Jak niewielkim kosztem obniżyć zwierciadło wód gruntowych na działce?

Zdarzają się takie działki budowlane, na których poziom wód gruntowych jest na tyle wysoki, że może utrudniać wybudowanie domu na tradycyjnych ławach i ścianach fundamentowych. W takich sytuacjach możliwe jest oczywiście zastosowanie płyty fundamentowej, która nie jest tak bardzo jak ławy zagłębiona w gruncie. Jest to jednak rozwiązanie zazwyczaj droższe.

Jeśli więc, choćby ze względu na koszty, pozostajemy przy tradycyjnych fundamentach, musimy liczyć się z tym, że trudno będzie je zrobić, gdy w wykonanych na nie wykopach będzie stała woda.

Można oczywiście myśleć o okresowym jej wypompowywaniu za pomocą igłofiltrów. Jest to jednak rozwiązanie kosztowne i możliwe tylko wtedy, gdy wodę z wykopu można odprowadzać na przykład do pobliskiej kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej. Trzeba się jednak liczyć z tym, że takie okresowe obniżanie zwierciadła wody gruntowej może być niebezpieczne dla budynków, stojących na sąsiednich działkach (zobacz: Dlaczego wypompowywanie wody z wykopu może być zagrożeniem dla domu sąsiada?).

Warto również zdawać sobie sprawę, że po wykonaniu ław fundamentowych i zaprzestaniu pompowania, znajdą się one w nawodnionym gruncie. Wprawdzie beton „nie boi” się wody, ale jeśli będzie ona zanieczyszczona kwasami organicznymi z ziemi roślinnej, a do tego od czasu do czasu będzie zamarzać, to dla trwałości ław fundamentowych nie będzie to już takie korzystne.

STAW ODWADNIAJĄCY

Zamiast korzystać z kosztownej instalacji odwadniającej, można – w pewnych warunkach – obniżyć zwierciadło wód gruntowych w sposób naturalny i bez dużych wydatków. Wystarczy jedynie wykopać na działce staw (Rys. 1) – musi być ona jednak raczej większa niż mniejsza.

Rys. 1 – Wysoki poziom wód gruntowych można w pewnym zakresie obniżyć – w sposób bezpieczny i niewielkim kosztem – za pomocą wykonanego na działce sporej wielkości stawu

Jeśli do zrobienia stawu wykorzystamy koparko-spycharkę, którą zamówiliśmy do zdjęcia ziemi roślinnej z obrysu domu i do wykonania wykopów pod fundamenty, to związany z tym dodatkowy wydatek nie będzie specjalnie duży.

Dzięki wodzie przesączającej się do takiego stawu, bez problemów możemy obniżyć zwierciadło wód gruntowych na działce o 20 cm, a – w korzystnych warunkach – nawet bardziej. Wiele jednak zależy od przepuszczalności i uwarstwienia gruntu poniżej poziomu posadowienia domu oraz od wielkości stawu.

Na trwałość obniżenia zwierciadła wód gruntowych będzie też miało wpływ stałe parowanie wody ze stawu.

Najważniejsze jednak, że dzięki stawowi ławy fundamentowe pozostaną w suchym (lub prawie suchym) gruncie, co jest oczywiście ważne także dla całego budowanego domu.

Grunt z wykopu można wywieźć na zwałkę, ale znacznie korzystniej będzie, jeśli pozostanie on działce. Po zdjęciu ziemi roślinnej można wykorzystać go do podniesienia terenu na działce (być może dzięki temu będzie można dom posadowić wyżej) albo do urozmaicenia naszego ogrodu różnej wysokości wzniesieniami.

Sam staw – niezależnie od jego budowlanej funkcji – też może być dużą ogrodową atrakcją (Fot. 1), gdy jego brzegi zazielenią dziko rosnące lub pozyskane ze szkółek rośliny wodne, a latem będą odwiedzać go ptaki.

Fot. 1 – Taki „budowlany” staw może być atrakcyjnym elementem przydomowego ogrodu

Przy większym stawie będzie też można pomyśleć o zrobieniu pomostu lub wyspy, którą z brzegiem będzie łączyć drewniany mostek. Miłośnicy przyrody mogą też na nim zrobić pływającą wyspę dla kaczek.

Do tego wykonanie naturalnego stawu jest tańsze od zrobienia oczka wodnego, choćby dlatego, że nie potrzebuje on elastycznych i mocnych (ale i stosunkowo drogich) membran, by nie wyciekała z niego woda. Wręcz przeciwnie – zależy nam na tym, by jego niecka była przepuszczalna dla wód gruntowych.

Uwaga! Nawet wtedy, gdy zdecydujemy się obniżyć lustro wód gruntowych za pomocą stawu, fundamenty domu muszą być izolowane przeciwwilgociowo w taki sam sposób, jak wtedy, gdy znajduje się ono nawet kilka metrów poniżej terenu działki, a grunt na niej jest piaszczysty.

WIĘCEJ NA TEN TEMAT:

Dlaczego wypompowywanie wody z wykopu może być zagrożeniem dla domu sąsiada?

Jak zrobić w ogrodzie prosty mostek z drewna?

Jak zrobić pływającą wyspę dla kaczek?

Jak zrobić płytę fundamentową pod budynek murowany?

Zobacz także

Postęp technologiczny wymusza na nas ciągły dynamiczny rozwój – zarówno osobisty, jak i techniczny. Trudno nam wyobrazić sobie, że stoimy w miejscu, a nasze życie pozbawione jest nowoczesnych rozwiązań. Szybko postępujący rozwój sprawił, że wkraczają one do naszego życia i do naszych domów. Inteligentny dom kojarzy się nie tylko z wygodą i komfortem, ale też z bezpieczeństwem i oszczędnością. System FAKRO smartHome to unikatowe na rynku rozwiązanie, w którym można znaleźć kompleksową ofertę stolarki budowlanej […]

.

Jeszcze do niedawna kominy wykonywano jedynie z cegły pełnej. Ze względu na panujące w Polsce warunki klimatyczne, były one sytuowane w centralnej części domu, a jedynie ich górne części wyprowadzano ponad dach. Dzięki temu na prawie całej swojej długości nie były one narażone nie tylko na niszczące działanie opadów atmosferycznych, ale przede wszystkim na jednostronne wychładzanie zimą. Miało to o tyle istotne znaczenie, że ówczesne kotły grzewcze miały w porównaniu z obecnymi zdecydowanie mniejszą […]

.

W większości mieszkań, w których toaleta i łazienka są oddzielnymi pomieszczeniami, w tej ostatniej nie ma miski ustępowej, nazywanej popularnie sedesem. Nie oznacza to jednak, że przy okazji większego remontu nie da się tego zmienić. Choć oczywiście nie zawsze to będzie możliwe… Główną barierą mogą być na przykład małe wymiary łazienki, które na pierwszy rzut oka wykluczają dodanie w niej jeszcze miski ustępowej. Warto się temu jednak dokładniej przyjrzeć, bo być […]

.

Wielu inwestorów chce mieć obecnie w nowo budowanym domu garaż na dwa samochody. Czy ma on mieć jedną dużą bramę, czy dwie małe – to pytanie, na które muszą sobie wówczas odpowiedzieć. Zarówno garaż mały, jak i duży może być zaprojektowany w bryle budynku lub do niej dostawiony. Może też stać oddzielnie na działce, na przykład przy ulicy i być z domem połączony jedynie zadaszonym przejściem. GARAŻ W BRYLE […]

.