Ile kosztuje termomodernizacja domu jednorodzinnego?
26 maja 2021

Jeżeli mieszkamy w domu wybudowanym przed laty, to prawdopodobnie wymaga on termomodernizacji. Warto sprawdzić, na ile będzie to opłacalna inwestycja. Od czego zacząć, jak obliczyć koszty i zyski?

Zacznijmy od sprawdzenia czy termomodernizacja jest potrzebna. Jak to zrobić?

Najlepiej zlecić wykonanie audytu energetycznego, który określi energooszczędność budynku, przedstawi zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne prac związanych z jego termomodernizacją. W wyniku audytu powstanie szczegółowy opis stanu budynku, jego paramentów. Będzie on dotyczył systemu ogrzewania, podgrzewania ciepłej wody użytkowej, izolacji wszystkich przegród (ściany, dach), stolarki otworowej (okna i drzwi).

Dzięki audytowi otrzymamy:

  • optymalnie zaplanowaną modernizację systemu grzewczego i izolacji termicznej budynku
  • określenie kosztów termomodernizacji budynków
  • możliwość ubiegania się o dofinansowanie modernizacji
  • oszacowanie oszczędności, jakie można zyskać dzięki termomodernizacji
  • założenia do projektu budowlanego.

Jaką izolacyjność cieplną powinny mieć ściany, dach, podłogi?

Izolacyjność cieplną określają obowiązujące Warunki Techniczne. Obecnie (od stycznia 2021 roku) minimalne wymagania izolacyjności cieplnej dla przegród wynoszą: dla ścian zewnętrznych współczynnik U ≤”0,20 W/(m²K), dla dachów U<0,15 W/(m²K), dla podłóg U ≤”0,30 W/(m²K).

Izolujesz – zyskujesz

Dzięki termomodernizacji:

  • ograniczysz koszty ogrzewania budynku
  • ograniczysz emisję substancji niebezpiecznych w wyniku spalania paliw na potrzeby ogrzewania, w tym substancji odpowiedzialnych za powstawanie smogu oraz dwutlenku węgla (CO2)
  • zoptymalizujesz pracę systemów grzewczych i źródeł ciepła, zarówno tych zasilanych energią odnawialną, jak i nieodnawialną
  • poprawisz komfort cieplny i akustyczny w budynku
  • poprawisz stan techniczny i estetykę budynku

Jak podaje raport „Szóste Paliwo” (przygotowany przez ROCKWOOL Polska), przeprowadzenie kompleksowej termomodernizacji w odpowiedniej kolejności (najpierw izolacja przegród, potem wymiana źródła ciepła) sprawia, że koszty ogrzewania mogą zostać obniżone nawet o 60%, a emisja smogu zmniejszy się nawet o 96%!

Rocznie przynosi to znaczne oszczędności wydatków na ogrzewanie: w zależności od zużywanego surowca, można rocznie zaoszczędzić od 3200 zł w przypadku ciepła sieciowego, około 3800 zł w przypadku ekogroszku, a nawet 4500 zł w przypadku gazu ziemnego.

Taniej z programem Czyste Powietrze

Termomodernizacja naszego domu może być tańsza dzięki dofinansowaniu z takich programów jak Czyste Powietrze. To program kierowany do właścicieli domów jednorodzinnych. Mogą oni wnioskować o dotację lub pożyczkę przeznaczoną na wymianę źródła ciepła i termomodernizację budynku. Wielkość dofinansowania jest zależna od wysokości dochodu na osobę w gospodarstwie domowym wnioskodawcy, natomiast zakres prac objęty dofinansowywaniem zależy od wieku budynku.

Program przewiduje dofinansowanie m.in. wymiany starych źródeł ciepła (pieców i kotłów na paliwo stałe) na nowe źródła, na docieplenie przegród budynku, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, instalacji odnawialnych źródeł energii (kolektorów słonecznych i instalacji fotowoltaicznej) oraz montażu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.

Jaka jest wysokość dofinansowania? Od maja 2020 roku rząd ogłosił zmiany w programie “Czyste Powietrze”, które pomogą jeszcze skuteczniej walczyć o poprawę jakości powietrza. Inwestorzy mogą otrzymać nawet do 15 000 zł dotacji na ocieplenie.

W jaki sposób wykorzystać te środki? Według nowych zasad, z dofinansowania na ocieplenie swojego domu może skorzystać każdy inwestor, który złożył wniosek o pozwolenie na budowę lub odrębny wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego przed 31 grudnia 2013 roku. Co ważne, by otrzymać fundusze, nie ma konieczności wykonania audytu energetycznego. Wysokość dofinansowania nie może przekraczać wartości 45 zł za metr kwadratowy ocieplenia i 30% wartości całej inwestycji, przy wsparciu do 10 000 zł i odpowiednio 90 zł za metr kwadratowy i 60% wartości całej inwestycji przy wsparciu do 15 000 zł.

Jakie trzeba spełnić warunki, by skorzystać z dofinansowania?

Beneficjenci programu “Czyste Powietrze” mogą otrzymać dotację na zakup i montaż ocieplenia jeśli mają zainstalowany system grzewczy na paliwo stałe minimum 5 klasy lub system grzewczy wykorzystujący inny rodzaj paliwa. Wsparcie jest przewidziane w dwóch poziomach:

  • Podstawowy poziom dofinansowania: dla właścicieli lub współwłaścicieli budynku jednorodzinnego o dochodzie rocznym do 100 000 zł. Taka osoba może ubiegać się o dofinansowanie na zakup materiałów budowlanych do ocieplenia i ich montaż w wysokości do 10 000 zł.
  • Podwyższony poziom dofinansowania: dla właścicieli lub współwłaścicieli budynku jednorodzinnego w jednoosobowym gospodarstwie domowym o dochodzie miesięcznym 1960 zł lub wieloosobowym gospodarstwie domowym o dochodzie miesięcznym do 1400 zł/osobę. Wtedy dofinansowanie na zakup materiałów budowlanych do ocieplenia i ich montaż może być w wysokości do 15 000 zł.

Chcesz wiedzieć więcej o dofinansowaniu – sprawdź na stronach Wojewódzkich Funduszy Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej WFOŚiGW lub zapraszamy na naszą stronę.

Kalkulacja kosztów izolacji

Kalkulując koszty, bierzmy pod uwagę nie tylko zakup materiału izolującego, ale i wszelkie inne wydatki, jak usługa montażu, koszt elementów dodatkowych np. rusztu, wykończenia czy składników systemów ETICS, klejów, listew, tynków. Poprośmy więc wykonawcę o podsumowanie wszelkich kosztów. Unikniemy dzięki temu sytuacji, gdy wydawało się, że ocieplenie domu będzie tańsze, bo sam materiał jest tańszy.

ROCKWOOL oferuje nowe narzędzie, które pomaga w obliczeniu nie tylko kosztów zakupu samego materiału izolacyjnego, czyli w tym wypadku wełny skalnej, ale również pomaga znaleźć wykonawcę w określonym rejonie Polski oraz uzyskać wycenę prac. Poznaj szczegóły: https://www.rockwool.com/pl/wsparcie-i-narzedzia/narzedzia-i-kalkulatory/zapytaj-o-cene-welny-skalnej/

Pamiętajmy też, że na ostateczne koszty izolacji w perspektywie czasu ma wpływ również trwałość materiałów. Ekonomiczniej jest budować dom na lata, który nie będzie wymagał ciągłych napraw. Takim rozwiązaniem jest izolacja z wełny skalnej. Jest ona wyjątkowo trwała. – nie traci swoich właściwości nawet po 55 latach użytkowania! Tak dobre parametry wynikają z tego, że jest produkowana z naturalnej skały w 97%. Wynika z tego, że to naturalnie dobry wybór!

Materiał promocyjny Rockwool

Zobacz także
Fot. SOKÓŁKA OKNA I DRZWI
Wielkoformatowe przeszklenia cieszą się coraz większą popularnością także w nowo budowanych domach...
Aranżowanie swojego mieszkania lub domu to zadanie wymagające kreatywności i poszukiwania sposobów, na...
Z bloczków betonu komórkowego Ytong EnergoUltra+ można teraz wymurować najcieplejsze zewnętrzne ściany...
W większości domów w Polsce jest wentylacja naturalna, nazywana grawitacyjną. Z powodów, które można by...