Pojawienie się rys na którejś ze ścian w nowo wybudowanym domu jest dla jego właścicieli zawsze powodem do troski. Pół biedy, gdy dotyczy to ścian działowych, wymurowanych na stropie piętra. W nich tego typu uszkodzenia spowodowane są najczęściej nadmiernymi ugięciami stropu i zdarzają się – jeśli nie w większości – to w sporej liczbie domów. Inaczej jest z zarysowaniami i pęknięciami ścian nośnych, zwłaszcza takimi, które pojawiły się w kilka lat […]

Wystający z elewacji domu balkon jest zdecydowanie bardziej narażony na destrukcyjne skutki opadów atmosferycznych niż schowana we wnęce i otoczona z boku ścianami loggia. Dlatego przy wykonywaniu podłogi balkonu należy szczególnie zadbać o to, by woda – zarówno z padającego deszczu, jak i topniejącego śniegu – nie miała dostępu do żadnej z jego warstw. Dla najbardziej popularnych balkonów wspornikowych jest to szczególnie istotne, ponieważ ich konstrukcję stanowi zamocowana […]

Najczęstszym powodem rysowania się lub pękania murowanych ścian domu jest nierównomierne osiadanie gruntu pod jego fundamentami. Zdecydowanie rzadziej o spowodowanie takich uszkodzeń podejrzewane są spoczywające na nich stropy.  Obciążają one bowiem ściany – mogłyby więc je co najwyżej zmiażdżyć, a nie wywołać w nich spękań, zwłaszcza takich, które są równoległe do wieńców stropowych. Praktyka budowlana pokazuje jednak, że w pewnych sytuacjach takie uszkodzenia są możliwe, […]

Do naprawy każdej zarysowanej czy pękniętej ściany murowanej powinno się przystępować dopiero wtedy, gdy mamy pewność, że jej stan jest stabilny. Jeśli bowiem rysy lub pęknięcia powiększają się lub pojawiają nowe, to najpierw trzeba ustalić tego przyczyny, a następnie je wyeliminować, na przykład przez wzmocnienie konstrukcji budynku lub stabilizację gruntu pod jego fundamentami. Sposobów sprawdzenia, czy przyczyny uszkodzenia już ustały, jest kilka. Wystarczy jednak sięgnąć […]

Nawet początkujący wykonawca wie, że betonowe wylewki podłogowe nie powinny bezpośrednio stykać się ze ścianami i słupami konstrukcyjnymi, tylko być od nich oddzielone elastycznymi taśmami, czyli oddylatowane. Dla pewnego inwestora było więc dużym i przykrym zaskoczeniem, gdy doświadczona wydawałoby się firma „dobetonowała” mu wylewki do sięgających podłogi dużych okien tarasowych. Powodów oddzielania od konstrukcji domu brzegów betonowych lub anhydrytowych podkładów podłogowych, nazywanych wylewkami, jest kilka. Dla […]

Ułożenie ocieplenia z wełny mineralnej na styk ze sztywnym poszyciem dachu, to poważny błąd w sztuce budowlanej. Pół biedy jeszcze, jeśli – jako zabezpieczenie przed przeciekaniem dachowego pokrycia – ułożono na poszyciu wysokoparoprzepuszczalną folię dachową. Gdy jednak wełnę dociśnięto do desek, przykrytych papą asfaltową, to problemów z takim dachem należy się spodziewać bardzo szybko. Para wodna, która z wnętrza domu przenika do wełny mineralnej, natrafiając na taką szczelną przegrodę, nie jest […]

Izolacja pozioma ścian fundamentowych, szczelnie połączona z izolacją podłogi parteru, jest dla domów niepodpiwniczonych niezwykle ważna. Odcina ona bowiem skutecznie cały budynek od wilgoci gruntowej. Oczywiście tylko pod warunkiem, że została wykonana poprawnie i z dobrych materiałów. Zmartwił się więc bardzo inwestor, który na etapie wykonywania parteru domu (Fot. 1) zauważył, że do zrobienia poziomej izolacji na ścianach fundamentowych wykonawca użył papy, która nie jest przeznaczona do takich robót. Fot. archiwum CzytelnikaFot. 1 – […]

Pęknięcia konstrukcyjnych ścian domu – zarówno zewnętrznych, jak i wewnętrznych – mogą mieć różne przyczyny. Daje się je zwykle z dużym prawdopodobieństwem określić, obserwując charakter uszkodzeń. Zazwyczaj pęknięcia ścian domu mają związek z fundamentami, a dokładniej – z ich nierównomiernymi odkształceniami. Tak też było w pewnym domu, w którym – mniej więcej w rok od zakończenia budowy – zewnętrzne ściany parteru pękły w jednym z narożników, tuż […]