Podczas poszukiwania działki pod budowę domu, inwestorom zdarza się czasem trafić na ofertę sprzedaży takiej, na której stoi już jakiś budynek. Zazwyczaj jest on w kiepskim stanie, dlatego jego właściciele nie zgłaszają takiego domu do sprzedaży, a jedynie sam grunt. Nie przeszkadza im to jednak uważać, że obecność budynku na działce podnosi jej wartość i usprawiedliwia żądanie za nią wyższej ceny. Czy rzeczywiście znajdujący się na działce dom do rozbiórki to korzyść […]

Na funkcjonalność budynku wpływa wiele elementów, w tym także układ jego pomieszczeń oraz odpowiednie dopasowanie przeszkleń. Mają one również duże znaczenie dla energooszczędności obiektu i komfortu domowników. Jak zatem zaaranżować dom „otwarty na świat”, w którym wnętrza będą dobrze doświetlone, a jednocześnie chronione przed nadmiernym nasłonecznieniem? W własnym domu chcemy się czuć bezpiecznie i komfortowo przez całą dobę, a szczególnie w ciągu dnia – od wschodu do zachodu słońca. Pomoże […]

O tym, że beton – w przeciwieństwie na przykład do drewna – jest materiałem niepalnym, wiedzą nawet osoby w żaden sposób niezwiązane z budownictwem. Mniejsza jest jednak świadomość, że w razie dużego pożaru wykonane z niego konstrukcje żelbetowe są dla mieszkańców bez porównania bezpieczniejsze także od stalowych, mimo że te również są niepalne. Bezpieczeństwo pożarowe konstrukcji, rozumiane jako zachowanie nośności w warunkach pożaru, ma dla stabilności całego budynku podstawowe […]

Konstrukcję domu jednorodzinnego można wykonać z różnych materiałów. Może być ona nie tylko murowana lub drewniana, ale także metalowa lub betonowa. Jednak tylko z żelbetu, czyli betonu zbrojonego, da się wykonać konstrukcję domu, której wszystkie elementy są – a przynajmniej mogą być – połączone ze sobą w sposób ciągły, czyli monolitycznie. Poszczególne elementy konstrukcji drewnianych lub stalowych będą pracować razem jedynie wtedy, gdy zostaną ze sobą połączone […]

Wzajemna przyczepność betonu i prętów zbrojeniowych ma dla żelbetu podstawowe znaczenie. Bez niej zginane elementy żelbetowe – na przykład płyty, belki czy schody – miałyby tak małą nośność, że mogłyby się zniszczyć już pod własnym ciężarem. Właściwa przyczepność betonu i stali jest ważna także w ściskanych osiowo słupach czy ułożonych na gruncie ławach fundamentowych. Przyczepność prętów zbrojeniowych do betonu będzie odpowiednia tylko wtedy, gdy spełnionych zostanie kilka warunków. Jednym […]

Za wytyczenie budynku na działce, zgodne z zatwierdzonym planem jej zagospodarowania, odpowiada uprawniony geodeta. Bierze on za to całkowitą odpowiedzialność i fakt ten potwierdza wpisem do dziennika budowy. Można więc mieć wątpliwości, czy ma sens sprawdzanie poprawności wytyczenia budynku. I trzeba przyznać, że większość inwestorów tego po prostu nie robi… Tymczasem życie pokazuje, że ta wydawałoby się prosta czynność – zwłaszcza dla doświadczonego geodety, dysponującego nowoczesnym sprzętem – może […]

Dla budownictwa największe znaczenie ma oczywiście beton żwirowy, nazywany skromnie zwykłym, z którego wykonuje się betonowe i żelbetowe elementy konstrukcyjne budynków oraz obiektów przemysłowych, komunikacyjnych i wodnych. W budownictwie mieszkaniowym wykorzystuje się także beton lekki, choć skala jego zastosowań jest bez porównania mniejsza niż zwykłego. Podstawowa różnica między betonem zwykłym (Fot. 1) i lekkim dotyczy przede wszystkim ich ciężaru – ten pierwszy, którego gęstość wynosi […]

Choć powszechnie wiadomo, jak ważne dla budowanego domu są fundamenty, to inwestorzy raczej nie interesują się ich projektem. Jest to oczywiście w pełni zrozumiałe, ponieważ za ich poprawne zaprojektowanie odpowiada konstruktor, który opracowywał projekt konstrukcyjny domu. Trudno zatem oczekiwać, że inwestorzy, którzy zazwyczaj nie mają wykształcenia budowlanego, podejmą się sprawdzenia poprawności projektu ław fundamentowych w budowanym domu. Przeważnie nie przychodzi im to nawet do głowy – wychodzą bowiem […]