Budowa
    1. Większość budowanych w Polsce domów jednorodzinnych jest posadowiona na ławach fundamentowych. Jeśli dom nie jest podpiwniczony, to na ławach wykonuje się ściany fundamentowe. Mogą być one wymurowane z bloczków betonowych lub wylane z betonu w deskowaniu. Wykonanie ich niezgodnie z projektem może stwarzać problemy przy murowaniu ścian parteru. Kontrola zgodności wykonania ścian fundamentowych o rzucie prostokątnym (najczęściej spotykana sytuacja) z projektem budowlanym wydaje się sprawą banalnie […]

    Najnowsze porady

    Głębokość, na jakiej znajduje się zwierciadło wody gruntowej na działce, ma – obok rodzaju, uwarstwienia i stanu znajdujących się na niej gruntów – bardzo duże znaczenie dla budowanego domu, a przede wszystkim jego fundamentów. Przy czym dotyczy to nie tylko domów z głębokimi piwnicami, ale i niepodpiwniczonych, których fundamenty wykonuje się stosunkowo płytko. Wprawdzie praktycznie w każdych warunkach gruntowo-wodnych da się zbudować dom, jednak przy wysokim poziomie wód […]

    Jeśli z jakiegoś względu chcielibyśmy zbudować dom z innymi ścianami niż przewidywał to projekt (Fot. 1), można to zrobić bez specjalnych konsekwencji technicznych i prawnych. Wystarczy jedynie wpisać tę zmianę do dziennika budowy. Fot. 1 – Można wybudować ściany z innego materiału niż przewiduje projekt domu, ale należy sprawdzić, jakie będą tego konsekwencje budowlane Nie oznacza to jednak, że taką decyzję – jeśli nie mamy odpowiedniego przygotowania zawodowego – […]

    Nie jest wprawdzie zadaniem inwestora sprawdzanie, czy cieśle wykonali więźbę dachową zgodnie z projektem, ale warto to przynajmniej w pewnym zakresie zrobić, by nie mieć potem kłopotów przy zabudowie poddasza. Tym bardziej, że kontrola pochylenia krokwi nie jest czynnością specjalnie skomplikowaną. Fot. 1 – Po zmontowaniu krokwi przez cieśli warto sprawdzić, czy ich pochylenie jest takie, jak to przewidziano w projekcie Najczęściej wybieranymi przez architektów kątami nachylenia głównych połaci dachu są 45º, […]

    Połączone ze sobą monolityczne belki, stanowiące zwieńczenie stropów żelbetowych w miejscach ich oparcia na ścianach murowanych, nazywane są wieńcami. Pełnią one w domach murowanych wiele funkcji i stosuje się je niezależnie od tego, czy strop jest monolityczny (wykonywany w całości na placu budowy) czy też w pełni lub częściowo prefabrykowany. Dzięki wieńcom, które wykonuje się nie tylko na zewnętrznych, ale i wewnętrznych ścianach nośnych, stropy w miarę równomiernie przekazują obciążenia na ściany domu […]

    W wielokondygnacyjnych budynkach schody są oczywiście niezbędne. Warto jednak, by – zwłaszcza w małych i średniej wielkości domach jednorodzinnych – zajmowały one jak najmniej miejsca. Zrobienie dużych schodów odbywa się bowiem zawsze kosztem powierzchni mieszkalnej i użytkowej, które w niewielkich domach są szczególnie cenne. Dobrze jest więc przyjrzeć się projektowi domu i sprawdzić, czy nie da się zmniejszyć przestrzeni przeznaczonej na schody. Bez dokonywania dużych zmian projektowych, […]

    1
    2
    3
    51
    Zobacz także

    Dom powinien być usytuowany na działce w miejscu zapisanym w otrzymanym pozwoleniu na budowę. Wytyczeniem budynku zajmuje się uprawniony geodeta, który bierze za to odpowiedzialność zawodową, a wykonanie związanych z tym czynności potwierdza wpisem do dziennika budowy. Naroża mającego powstać domu, geodeta zaznacza na działce przez wbicie w grunt drewnianych kołków. Czasem też może kołkami zaznaczyć osie konstrukcyjne budynku. Ponieważ podczas wykonywania wykopów pod fundamenty nie da się zachować kołków […]

    .
    Fot. Fakro

    W upalne dni, kiedy słońce we wnętrzach budynków ma status „nieproszonego gościa”, warto chronić pomieszczenia – nie tylko mieszkalne – przed nadmiernym nagrzewaniem. Znakomicie nadają się do tego celu osłony okienne, których stosowanie w pewnych warunkach jest wymagane przepisami prawa. Kiedy tak się dzieje? Energooszczędność to wiodący trend we współczesnym budownictwie. Do tego, aby obiekty budowlane „konsumowały” mniej energii zmierzają przepisy unijne. Wiodącą regulacją jest tu Dyrektywa […]

    .

    Różne mogą być powody decyzji o posadowieniu domu na płycie fundamentowej. Gdy na działce są dobre warunki, może być ona podyktowana na przykład chęcią lepszego – niż jest to możliwe przy tradycyjnych ławach – termicznego odizolowania fundamentów od gruntu. Innym jej powodem może być słaby grunt na działce i wysoki poziom wód gruntowych. Przy niekorzystnych warunkach budowa domu na żelbetowej płycie fundamentowej może być jedynym […]

    .

    Zwykle tej przestrzeni pod kalenicą dachu, która znajduje się powyżej jętek, nie wykorzystuje się na cele mieszkalne. Jest tam co najwyżej strych do przechowywania chwilowo niepotrzebnych rzeczy, a czasem także wydzielone i ocieplone pomieszczenie na centralę wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Tylko wtedy, gdy dom jest większy i powyżej jętek pozostaje jeszcze sporo miejsca, można zdecydować się na zrobienie tam jednej lub dwóch dodatkowych sypialni. Powinny jednak do nich […]

    .