Na co zwrócić szczególną uwagę przy wykonywaniu konstrukcji domu?

SCHODY

Przy wykonywaniu deskowania schodów żelbetowych (Fot. 15 i 16) warto pamiętać o tym, że ich pierwszy stopień powinien być wyższy, a ostatni – niższy niż pozostałe, by po wykonaniu podłóg na parterze i piętrze, które z reguły mają różną grubość, wszystkie stopnie miały jednakową wysokość.
Jeśli nie zdecydowaliśmy się na zrobienie w domu schodów żelbetowych, to na czas budowy powinniśmy zadbać o zrobienie tymczasowych z desek i krawędziaków. Schody gotowe są bowiem – by uchronić je przed zniszczeniem – montowane dopiero podczas końcowych prac wykończeniowych.

Fot. 15 – Warstwy podłogi na gruncie mają z reguły większą grubość niż te na piętrze, nawet gdy na nim też ma być ogrzewanie podłogowe; dlatego pierwszy stopień „surowych” schodów powinien mieć większą wysokość niż pozostałe
Fot. 16 – Także ostatni stopień biegu schodów dochodzący do stropu nad parterem ma zwykle inną wysokość niż pozostałe; warto to sprawdzić, żeby nie trzeba go było później nadlewać, lub jeszcze gorzej – skuwać

DACH

Drewniana konstrukcja dachu stromego, czyli jego więźba powinna zostać przykryta, by ochronić wykonaną konstrukcję domu przed opadami atmosferycznymi, niezależnie od tego, czy budowa domu będzie kontynuowana, czy też nastąpi w niej przerwa z powodu zimy lub innych przyczyn.
Niektórzy decydują się na wykonanie tymczasowego pokrycia z papy ułożonej na sztywnym poszyciu z desek (Fot. 17) lub płyt wiórowych. Nie jest to wariant godny polecenia, gdyż pomijając dodatkowe koszty, bardzo trudno jest potem ocieplić dach w taki sposób, by nie doszło do wykraplania się w wełnie mineralnej pary wodnej z wnętrza domu .

Uwaga! W żadnym razie nie wolno robić tymczasowego pokrycia dachu z membrany dachowej, która nie tylko nie jest przeznaczona do tego celu, ale przede wszystkim trzeba ją chronić przed promieniowaniem ultrafioletowym i nawet na krótko nie można jej wystawiać na działanie słońca.
Zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest wykonanie pokrycia docelowego, na przykład z dachówki (Fot. 18).

Fot. 17 – Tymczasowe krycie dachu papą ułożoną na sztywnym poszyciu z desek lub płyt wiórowych to często stosowane rozwiązanie, gdy dom ma zostać pozostawiony bez opieki na zimową przerwę w stanie surowym otwartym
Fot. 18 – Korzystniejszym rozwiązaniem jest wykonanie na dachu docelowego pokrycia na membranie dachowej, ponieważ jest ono tańsze i zdecydowanie ułatwia późniejsze ocieplenie poddasza; problem może być jedynie z oknami dachowymi

Problemem może być jedynie kwestia montażu okien dachowych, zwłaszcza gdy dom będzie pozostawiony bez opieki ekip budowlanych, na przykład na przerwę zimową.
Są tutaj dwie możliwości: albo poczekać z montażem okien do czasu wznowienia prac budowlanych, albo zamontować nie tylko okna dachowe, ale i ścienne w całym domu oraz drzwi wejściowe i w takim budynku złożyć alarm. Oczywiście będzie to miało sens tylko wtedy, gdy będzie on połączony z monitoringiem firmy ochroniarskiej.

STAN SUROWY I CO DALEJ?

Nie tylko wtedy, gdy budujemy z wilgotnych materiałów ściennych, dobrze jest budowę domu murowanego tak zaplanować, by zakończyć wykonanie budynku w stanie surowym przed zimą, a do prac instalacyjnych i wykończeniowych przystąpić dopiero na wiosnę. Umożliwi to usuwanie wilgoci technologicznej nie tylko ze ścian, ale i stropów, schodów oraz innych elementów betonowych. Trzeba jedynie osłonić wszystkie otwory w ścianach budynku, najlepiej folią rozpiętą na ramach z drewnianych łat (Fot. 19).
Gdy jednak zamierzamy kontynuować prace budowlane po zakończeniu wykonywania stanu surowego, to warto przyspieszyć proces usuwania wilgoci technologicznej z elementów konstrukcyjnych, ogrzewając pomieszczenia – nawet chłodniejszym latem – choćby zwykłą „kozą” za kilkadziesiąt złotych (Fot. 20). Osoby bardziej ambitne mogą przyspieszyć usuwanie wilgoci z domu za pomocą osuszaczy powietrza, ale tylko przy zamkniętych szczelnie oknach i przy zatkanych otworach w domu, łącznie z przewodami wentylacyjnymi, spalinowymi i dymowymi. Bez tego za duże pieniądze będziemy zmniejszać wilgotność powietrza w okolicy, w dodatku bez powodzenia.

Fot. 19 – Gdy zamierzamy zostawić na zimę dom w stanie surowym otwartym, powinniśmy pamiętać o zabezpieczeniu jego wnętrz przed opadami atmosferycznymi, na przykład przez osłonięcie otworów w ścianach folią rozpiętą na drewnianych ramach
Fot. 20 – Ponieważ elementy konstrukcyjne budowanego domu zawierają sporo wilgoci, warto przyspieszyć jej usuwanie, choćby przez wygrzewanie wnętrza za pomocą kupionej za kilkadziesiąt złotych „kozy”, podłączonej do komina dymowego od kominka

WIĘCEJ NA TEN TEMAT:

Czy dom murowany lepiej wybudować w rok czy w dwa lata?

Dlaczego z części działki, na której ma stanąć dom trzeba usunąć ziemię roślinną?

Czym stan surowy otwarty różni się od zamkniętego?

Jak zabezpieczyć na zimę dom wybudowany w stanie surowym otwartym?

Jak wybrać wykonawcę do budowy domu w stanie surowym otwartym?

Jak najlepiej osłonić na zimę otwory w ścianach?

3
Zobacz także

Generalnie nie ma obowiązku zawierania pisemnych umów z wykonawcami. Zdaniem prawników – umowa ustna jest tak samo ważna, jak ta zapisana. Problemem jest jedynie udowodnienie swoich racji, gdy dochodzi do konfliktu między stronami, gdyż mamy wtedy jedynie słowa przeciwko słowom. Dlatego kodeks cywilny wymaga, by umowa o roboty budowlane zawarta była w formie pisemnej. Gdyby bowiem wykonawca nie wykonał powierzonych mu robót lub zrobił to niezgodnie ze sztuką […]

.

Ocieplając istniejący dom trzeba zadbać nie tylko o wszystkie przegrody, które stykają się z powietrzem zewnętrznym, a więc ściany, dach i okna. Dla ograniczenia strat ciepła w budynku ważne jest też, by zostały odpowiednio ocieplone także te ściany i stropy, które oddzielają ogrzewane pomieszczenia mieszkalne od nieogrzewanych – na przykład garażu lub piwnicy. Nie dopilnowali tego właściciele segmentu w zabudowie szeregowej, w którym ocieplono ściany zewnętrzne i dach oraz wymieniono […]

.

WODA Jeśli w ulicy jest wodociąg i mamy podpisaną umowę z zakładem wodociągów, to możemy zrobić tymczasowe przyłącze, umieszczając licznik i zawór na przykład w studni z dwóch betonowych kręgów. Dobrze, by było ono poprowadzone w linii docelowego przyłącza wody do domu. Można też zrobić na działce studnię wierconą z pompą ssącą (Fot. 5) lub głębinową. To drugie rozwiązanie warto wybrać zwłaszcza wtedy, gdy planujemy później zrobić automatyczne podlewanie ogrodu. Można […]

.

Rozbudowując dom w poziomie trzeba liczyć się z tym, że dostawiając nowy fragment budynku do istniejącego nie uda się przeważnie obu tych części trwale połączyć w jedną całość. Na ich styku zapewne prędzej czy później powstaną rysy, a może nawet wyraźne pęknięcia. Najgorzej, że są to uszkodzenia bardzo często niemożliwe do całkowitego usunięcia. A przynajmniej za rozsądne pieniądze… Dobudowanie nowej części domu do istniejącej jest – z konstrukcyjnego punktu widzenia – […]

.