Co zrobić, żeby ogrodzenie nie zatrzymywało wody na działce?

Gdy na działce jest słabo przepuszczalny grunt gliniasty, wody opadowe mogą przysparzać mieszkańcom wielu problemów. Po większych deszczach lub roztopach dużych ilości śniegu, teren długo pozostaje mokry i błotnisty, co utrudnia korzystanie z ogrodu, a i dla wielu roślin bywa to szkodliwe.

Problem jest mniejszy, gdy teren ma choćby niewielki spadek (Fot. 1), gdyż wtedy wody opadowe w naturalny sposób spływają poza ogród. Pod jednym wszakże warunkiem, że nie zamkniemy ich na działce betonowym murem (Fot. 2).
By tego uniknąć, można na najniżej położonej krawędzi działki zrobić całkowicie ażurowe ogrodzenie, składające się na przykład z metalowych słupków i rozpiętej między nimi siatki. Ogrodzenie takie ma jednak ten minus, że mogą się pod nie podkopać różne zwierzęta i tą drogą dostać do naszego ogrodu, najpewniej czyniąc w nim większe lub mniejsze szkody.
Lepszym więc rozwiązaniem jest zrobienie płotu z mniejszym lub większym betonowym cokołem, który odetnie czworonożnym intruzom drogę na naszą działkę.
Co jednak należy zrobić, by po większej ulewie, woda spływająca zgodnie ze spadkiem terenu, nie gromadziła się przy betonowym murze ogrodzeniowym, wykonanym wzdłuż położonej najniżej krawędzi działki?

Fot. 1 – Gdy na działce jest grunt gliniasty, a teren na niej jest ze spadkiem (co widać po „schodkowym” bocznym ogrodzeniu), to po deszczu woda będzie po niej spływać w kierunku dolnej krawędzi
Fot. 2 – Gdy ogrodzenie na najniżej położonej granicy działki ze spadkiem będzie miało betonowy cokół, to – jeśli nie zrobimy w nim otworów – będzie on zatrzymywał spływające po niej wody opadowe

DRENAŻ W OGRODZENIU

Wystarczy, jeśli w pełnym ogrodzeniu pozostawimy otwory (Rys. 1), przez które – po deszczu – woda niewchłonięta przez ziemię, będzie mogła płynąć – tak jak dotąd – na grunty położone niżej. Wokół takich otworów dobrze jest ułożyć warstwę grubego żwiru, by przepływająca przez nie woda nie zabierała wraz z sobą ziemi z naszego ogrodu.
By zrobić takie otwory w betonowym murze, wystarczy umieścić pomiędzy blatami deskowania krótkie odcinki plastikowych rur (Fot. 3).

Rys. 1 – By woda z działki spływała – tak, jak przed rozpoczęciem budowy – na położony niżej teren, wystarczy w cokole ogrodzenia wykonać co parę metrów otwory z plastikowych rur
Fot. 3 – Otwory w ogrodzeniowym murku najłatwiej zrobić przed jego betonowaniem, przez wstawienie w deskowanie krótkich odcinków plastikowych rur o średnicy 5-8 cm

Ustalając poziom, na którym powinny się one znaleźć, należy pamiętać, że na jałowym zazwyczaj po budowie gruncie zostanie rozłożona jeszcze warstwa ziemi roślinnej (Fot. 4). Ważne jest także, by od strony zewnętrznej (Fot. 5) nie znalazły się one zbyt blisko terenu i nie zostały zatkane, gdyby kiedyś był on podniesiony, na przykład podczas wykonywania twardej nawierzchni gruntowej dotychczas drogi.
Liczba otworów drenarskich, które warto wykonać w murze ogrodzenia, zależy od pochylenia terenu na działce oraz rodzaju gruntu. Im ten spadek jest większy, a grunt mniej przepuszczalny – tym powinno być ich więcej.

Fot. 4 – Wyznaczając poziom, na którym powinny znaleźć się otwory w murze ogrodzeniowym, należy pamiętać, że zazwyczaj na jałowy po budowie grunt nawozi się warstwę urodzajnej ziemi
Fot. 5 – Także od zewnętrznej strony otwory w ogrodzeniu nie powinny wypadać zbyt nisko, by nie zostały zakryte, gdyby z jakiś powodów teren przylegający do działki miał być podniesiony

Z PUNKTU WIDZENIA PRAWA

Nie powinniśmy się też raczej obawiać, że takie zdrenowane ogrodzenie narusza przepisy prawa budowlanego. Wprawdzie warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (§29, ust. 1), wyraźnie mówią, że wody opadowe z działek budowlanych, na których znajdują się budynki, powinny być odprowadzane do kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej, a jeśli nie mamy do niej dostępu – zagospodarowane na terenie posesji.
My jednak przez otwory w betonowym ogrodzeniu nie zamierzamy pozbywać się wody spływającej rynnami z dachu naszego domu lub utwardzonego podjazdu do garażu, a jedynie tej, która nie wsiąkła w ziemię na terenie naszego ogrodu. Gdybyśmy zresztą wzdłuż dolnej krawędzi działki zrobili ogrodzenie ażurowe bez betonowego murku, spływ takiej wody byłby naturalny i nikt nie miałby o to do nas pretensji.
Należy też podkreślić, że swoimi działaniami nie zmieniliśmy przecież naturalnego spływu wód gruntowych w celu skierowania ich na teren sąsiedniej nieruchomości – co jest oczywiście prawnie zabronione.

ZOBACZ TAKŻE:

Czy powinno się ogrodzić działkę?

Jak zrobić ogrodzenie izolujące działkę od drogi?

Czy ogrodzenie działki może uchronić nas przed powodzią?

Jak z betonowego muru zrobić kamienny?

Jak zrobić ogrodzenie z gabionami?

Zobacz także

W domu jednorodzinnym, szczególnie niezbyt dużym, schody powinny zabierać jak najmniej miejsca. Zajmują bowiem powierzchnię nie tylko na parterze, ale i na piętrze. Przestrzeń pod schodami można wprawdzie przynajmniej częściowo wykorzystać, ale nie będzie z niej takiego samego pożytku jak z pomieszczeń o pełnej wysokości. Z tego powodu w większości domów jednorodzinnych najczęściej projektowane są proste schody, składające się z jednego lub dwóch biegów. Jeśli mają one zajmować […]

.

Powoli wraca moda na ogrzewanie wnętrz piecami kaflowymi. Ważny jest tu pewnie sentyment – swoim wyglądem przywołują one wspomnienia starych, dobrych czasów. Duże znaczenie ma też jednak ich duża akumulacyjność cieplna, dzięki której ogrzewają pomieszczenie jeszcze długo po tym, gdy wygaśnie ogień w ich palenisku. Niestety rosnącemu zainteresowaniu piecami kaflowymi, nie towarzyszy wiedza na temat ich eksploatacji. Nie ma w tym może […]

.

Budowę domu można zacząć w momencie, gdy mamy już jego projekt architektoniczno-budowlany, formalną zgodę urzędu na jej rozpoczęcie oraz zakontraktowanego wykonawcę robót. Pora roku ma tutaj mniejsze znaczenie, zwłaszcza jeśli nie zamierzamy wybudować domu w ciągu jednego sezonu budowlanego. Choć oczywiście nie powinny to być raczej miesiące zimowe. Jest jeszcze jeden bardzo ważny warunek, niezbędny dla rozpoczęcia budowy domu: mamy zapewnione […]

.

Zgodnie z prawem budowlanym to inwestor jest odpowiedzialny za ustanowienie kierownika budowy. Nie oznacza to jednak, że musi być to osoba wybrana i zatrudniona przez niego. Równie dobrze o jego interesy na budowie domu może zadbać zaufany i kompetentny inspektor nadzoru. Prawo budowlane (Art. 18) stanowi, że to inwestor musi zadbać o to, żeby budową jego domu kierowała osoba z odpowiednimi uprawnieniami zawodowymi. Dobrze jednak, żeby był to szef firmy, z którą […]

.