Jak wybrać wykonawcę do ułożenia pokrycia dachu?

listek54Krycie dachu wykonuje dekarz, który najczęściej robi to jako oddzielna firma, niezwiązana bezpośrednio z wykonawcą domu w stanie surowym. To dobrze, bo pokrycie dachu, narażone na skrajne warunki atmosferyczne, powinno być wykonane bardzo fachowo. Inaczej nie tylko burza lub ulewa, ale nawet niewielki deszcz spowoduje przeciekanie dachu i zawilgocenie jego ocieplenia.

Poprawne krycie dachu stromego – zwłaszcza gdy ma być pod nim mieszkalne poddasze – jest wbrew pozorom jednym z trudniejszych do wykonania etapów budowy domu. Warto więc prace te powierzyć bardzo dobremu fachowcowi.

Dotyczy to zarówno sytuacji, gdy przez cieśli ułożone jest już na krokwiach sztywne poszycie z desek lub płyt wiórowych (Fot. 1), jak i takiej, gdy wstępne krycie dachu z wysokoparoprzepuszczalnych folii (membran) dachowych wykonuje sam dekarz, tuż przed przystąpieniem do układania głównego pokrycia z dachówki, blachy lub blachodachówki (Fot. 2).

Fot. 1 – Sztywne poszycie dachu z desek lub płyt wiórowych układa na krokwiach cieśla – często jest ono także przez niego pokryte papą, jeśli docelowe krycie dachu przewidziano dopiero w następnym roku
Fot. 2 – Coraz częściej do wstępnego krycia dachu stromego używa się wysokoparoprzepuszczalnych membran dachowych, układanych na krokwiach tuż przed przystąpieniem do wykonania docelowego pokrycia

ZAGROŻENIA DLA DACHU STROMEGO

Połacie współczesnego dachu stromego są przeważnie – w części lub w całości – izolowane termicznie. Jego ocieplenie, wykonywane najczęściej z wełny mineralnej, musi być oczywiście dobrze chronione przed zamoczeniem przez wodę deszczową lub powstałą z topniejącego śniegu.

Ponieważ większość pokryć dachowych nie jest szczelna, więc wełnę mineralną przed zawilgoceniem chroni wstępne krycie, wykonane z ułożonej na sztywnym poszyciu papy asfaltowej lub rozpiętej na krokwiach membrany dachowej.

Po wykonaniu docelowego pokrycia, wstępne krycie dachu nie jest widoczne, zatem to czy jest szczelne, czy nie, zależy przede wszystkim od rzetelności i umiejętności dekarza. Dotyczy to zwłaszcza wysokoparoprzepuszczalnych membran dachowych, które mogą zostać ułożone nie tylko bez odpowiednio dużego zakładu, ale też uszkodzone podczas układania na ruszcie z kontrłat i łat docelowego pokrycia.

By nie mieć później kłopotów z dachem, warto więc zadbać o to, by jego kryciem zajęła się dobra i sprawdzona firma dekarska z dużym doświadczeniem.

Uwaga! Naprawa nieszczelnego dachu, wykonanego niezgodnie ze sztuką dekarską, jest trudna między innymi dlatego, że czasem niełatwo jest ustalić miejsce przecieku, więc trzeba rozebrać spory fragment dachu. W dodatku naprawa nie ogranicza się zwykle do poprawienia samego pokrycia, ale też do wymiany tego fragmentu ocieplenia, które uległo zawilgoceniu. Nic zatem dziwnego, że taka naprawa może być czasem kosztowniejsza niż poprawne wykonanie krycia dachu przez droższego, ale solidniejszego wykonawcę. Dotyczy to zwłaszcza drogich pokryć oraz dachów o skomplikowanej bryle.

WYBÓR DEKARZA

Poszukiwanie firmy dekarskiej warto rozpocząć już na etapie wykonywania fundamentów, a nawet jeszcze wcześniej. Będziemy mieli wtedy wystarczająco dużo czasu na porównanie różnych ofert i spokojne dokonanie wyboru odpowiedniego dekarza. Należy przy tym pamiętać, że dobrzy fachowcy mają zwykle zaplanowane roboty ze sporym wyprzedzeniem (Fot. 3) i może się okazać, że w sezonie budowlanym nie znajdą dla nas wolnego terminu.

Najlepiej oczywiście zdecydować się na dekarza, który ma doświadczenie w układaniu wybranego przez nas pokrycia dachowego. Nawet bowiem jeśli wykonawca ma duży talent do prac dekarskich, lepiej – choć pachnie to egoizmem – żeby nie zdobywał doświadczenia na naszym dachu.

Fot. 3 – Dobra firma dekarska ma zwykle zaplanowane roboty na większą część sezonu budowlanego i trzeba mieć ogromne szczęście, jeśli będzie mogła przyjąć od nas zlecenie „z dnia na dzień”
1
Zobacz także

Większość osób budujących dom nawet nie bierze pod uwagę tego, że niektóre z tradycyjnych okien mogą być w nim nieotwierane. Dotyczy to nawet tych inwestorów, którzy zdecydowali się na wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła, przy której okna nie są potrzebne dla zagwarantowania właściwej wymiany powietrza w pomieszczeniach. Tymczasem zastosowanie w niektórych miejscach domu okien nieotwieranych może wyraźnie obniżyć koszt stolarki okiennej, który stanowi sporą pozycję w wydatkach na dom. Przy […]

.

W wielu, nie tylko starych domach są, nad otworami w ścianach, nadproża w kształcie łuku. Kiedyś było to podyktowane możliwościami budowlanymi – do zrobienia takiego nadproża z cegły niepotrzebne było stalowe zbrojenie. Później była to już raczej architektoniczna moda… Gdy nadchodzi konieczność wymiany okien w takich domach (Fot. 1), ich obecni właściciele stają przed dylematem, czy zamówić nowe okna dopasowane do istniejących otworów, czy „wyprostować” nadproża i zamówić okna prostokątne, znacznie tańsze […]

.

Choć wystrój kuchni jest niezmiernie ważny dla domowników, to projektując ją powinni zadbać przede wszystkim o jej funkcjonalność. Cóż bowiem z tego, że będą się nią mogli pochwalić przed gośćmi, jeśli codzienne korzystanie z niej nie będzie dla nich łatwe, lekkie i przyjemne… Ale oczywiście nie znaczy to, że kuchnia funkcjonalna nie może być jednocześnie ładna. Jeśli budujemy dom, to zwykle ogólna propozycja urządzenia kuchni jest przedstawiona w projekcie […]

.

W Polsce domy jednorodzinne buduje się przeważnie na ławach i ścianach fundamentowych. Żelbetowe płyty fundamentowe stosuje się raczej tylko wtedy, gdy grunt na działce ma małą nośność lub poziom wód gruntowych jest zbyt wysoki. A szkoda, ponieważ domy energooszczędne łatwiej jest odizolować termicznie od gruntu, gdy wybudowane są na żelbetowej płycie. Niezbyt częste stosowanie płyt fundamentowych (Fot. 1) sprawia, że pomysł, by wykonać w nich od razu instalację wodnego ogrzewania […]

.