JAK WYBRAĆ DOBRY PROJEKT DOMU?

Dom buduje się przeważnie tylko raz w życiu. Wiąże się z tym wiele emocji i stresów, wynikających z konieczności podejmowania trudnych decyzji. Jedną z najważniejszych jest wybór dobrego projektu. Podpowiadamy, jak rozpoznać, czy projekt jest odpowiedni, a dom wybudowany zgodnie z nim będzie funkcjonalny i wygodny.

Planując budowę domu inwestor musi przede wszystkim zdecydować, czy wybierze projekt gotowy, czy zdecyduje się zamówić indywidualny u architekta. W związku z tym, że dla większości osób priorytetem jest czas i obniżenie kosztów, największą popularnością cieszy się pierwsza opcja. Tym bardziej, że oferta projektów domów z katalogu jest ogromna – na rynku dostępnych są tysiące propozycji zróżnicowanych pod względem wielkości i stylu. W zależności od możliwości i potrzeb, inwestorzy mogą wybierać spośród domów o tradycyjnej lub nowoczesnej bryle, parterowych lub z poddaszem użytkowym, willi i rezydencji.

Fot. Velux

LICZY SIĘ WNĘTRZE

W budynkach spędzamy obecnie 90% czasu. To, jaki projekt domu wybierzemy, będzie więc miało ogromny wypływ na życie jego mieszkańców. Dlatego pamiętajmy, by dom wybierać od środka, a nie od zewnątrz. Podstawowym kryterium powinny być przede wszystkim kwestie związane z efektywnością energetyczną, wysokiej jakości klimatem wewnętrznym, oświetleniem, a także dbałością o środowisko naturalne. Każdy z tych czynników ma bowiem istotny wpływ na nasze zdrowie i samopoczucie, zapewnia zdrowy sen, przeciwdziała rozwojowi różnego rodzaju alergii, a także pozwala zredukować stres i zwiększa naszą wydajność.
Takie projekty – nowoczesne i energooszczędne – znajdziemy w ofercie renomowanych i doświadczonych pracowni architektonicznych. Na wstępnym etapie warto więc poświęcić trochę czasu na znalezienie biura, którego projekty spełniają nasze wymagania.

WIELKOŚĆ DOMU

Powierzchnia domu to bardzo ważny parametr, który w oczywisty sposób łączy się z liczbą osób w rodzinie i stylem życia, jaki prowadzimy. Zastanówmy się, ile faktycznie potrzebujemy miejsca. Czy zależy nam na dużej przestrzeni wspólnej? Czy w przyszłości rodzina powiększy się i już teraz warto wygospodarować dodatkową przestrzeń na pokoje dziecięce? Jak duża powinna być kuchnia? Czy wystarczy jedna łazienka? Czy niezbędne jest dodatkowe miejsce na przykład na pomieszczenie gospodarcze, pokój dla gości, a może gabinet do pracy?
Odpowiedzi na te pytania pozwolą nie tylko określić wielkość powierzchni domu, ale przede wszystkim obliczyć, ile pieniędzy będziemy musieli wydać na jego budowę. Każdy dodatkowy metr kwadratowy to bowiem kolejne koszty.

Fot. Velux
Fot. Velux

DZIAŁKA, DACH I PODDASZE

Musimy wziąć także pod uwagę wielkość terenu, na którym powstanie dom. Ze względu na ograniczenia finansowe, większość inwestorów dysponuje stosunkowo niewielkimi działkami, często o niestandardowym kształcie. W takiej sytuacji bardzo dobrym wyborem są projekty domów z poddaszem użytkowym. Nie zajmują tyle miejsca na działce, co dom parterowy, a mimo to dają możliwość wygospodarowania dodatkowej przestrzeni użytkowej.
„Taki budynek to bardzo komfortowe rozwiązanie. Adaptacja poddasza stwarza szerokie możliwości aranżacyjne, a projekt pozwala na klarowne oddzielenie strefy dziennej od części przeznaczonej do snu i wypoczynku, którą można umieścić na piętrze. Jeśli zaś ogranicza nas budżet, na urządzenie poddasza możemy zdecydować się na późniejszym etapie, już w trakcie użytkowania domu”– radzi Monika Kupska-Kupis, architekt VELUX.
Planując poddasze mieszkalne musimy wziąć także pod uwagę kształt dachu. W małych domach najlepszym rozwiązaniem będzie klasyczny dach o prostym kształcie, który zapewni najwięcej przestrzeni użytkowej. Co więcej – taki dach będzie łatwiejszy i tańszy w wykonaniu. Gdy dom jest nieco większy, sprawdzą się też – wyglądające efektownie – dachy wielospadowe.
Koniecznie sprawdźmy zapisaną w projekcie wysokość ścianki kolankowej. Bez wiedzy projektanta tego parametru nie można zmieniać, a ma on decydujący wpływ na komfort korzystania z poddasza.
Wysokość ścianki kolankowej będzie także determinowała wybór okien dachowych. Przy niskiej ściance kolankowej, której wysokość nie przekracza 100 cm, najlepszym rozwiązaniem są okna z górnym otwieraniem. Uchwyt jest wtedy dostępny na wyciągnięcie ręki.
Gdy konstrukcja poddasza zmusza nas do zamontowania okien wyżej, wygodniejsze będą te z dolnym otwieraniem. Pamiętajmy jednak, że przez umieszczone wysoko okno trudno jest wyglądać, a także nie powinniśmy bezpośrednio pod nim ustawiać mebli, gdyż utrudnią nam jego otwieranie.

Fot. Velux
Fot. Velux

ŚWIATŁO DZIENNE

Kluczowe znaczenie ma także usytuowanie budynku względem strony świata. Od tego zależy bowiem, ile światła dziennego będzie wpadać do pomieszczeń. Na przykład dla salonu, w którym rodzina spędza wspólnie najwięcej czasu, najkorzystniejsza będzie ekspozycja na południowy zachód. Z kolei w sypialni komfort zapewni lokalizacja wschodnia lub północna.
Mniej światła będziemy potrzebować także w kuchni. Tutaj sprawdzi się ekspozycja północna lub północno-wschodnia.
Wybierając projekt domu zwróćmy także uwagę na wielkość i liczbę okien. „Powierzchnia przeszklenia powinna stanowić co najmniej 10% powierzchni podłogi pokoju. Wybierajmy zatem okna, które mają odpowiednio dużą powierzchnię szyby. Aby zapewnić lepszy rozkład światła warto instalować okna po dwóch stronach pomieszczenia. Przy takim ułożeniu, nawet przy tej samej liczbie okien, pomieszczenie będzie lepiej doświetlone”– radzi Monika Kupska-Kupis.
Zwykle postrzegamy okna jako miejsce strat ciepła, pamiętajmy jednak, że są one również źródłem pasywnego ogrzewania słonecznego w zimie, a ich rozmieszczenie jest kluczowe dla bilansu energetycznego budynku.
Okna zamontowane od południa otwierają dom na bezpośrednie światło słoneczne i zapewniają pozytywny bilans energetyczny (zyskujemy przez nie więcej energii niż tracimy). Tutaj dla uzyskania dodatniego bilansu i optymalnego doświetlenia najlepiej zastosować standardowe energooszczędne szyby.
Okna od północy doświetlają wnętrza łagodnym, rozproszonym światłem, ale straty ciepła przez nie są większe. By je ograniczyć, okna te powinny być wyposażone w energooszczędne szyby dwukomorowe.

Fot. Velux
Fot. Velux

KUP PROJEKT – WYGRAJ OKNO

Teraz poszukiwanie idealnego projektu będzie jeszcze łatwiejsze. Z inicjatywy firmy VELUX i pięciu pracowni architektonicznych powstała kolekcja nowoczesnych i energooszczędnych projektów domów.
Wszystkie znajdujące się w niej propozycje oparte są o ideę Domów Aktywnych, która zachęca do zredukowania zużycia energii poprzez odpowiednią lokalizację budynku na działce, właściwe zaplanowanie okien względem stron świata, zastosowanie odpowiedniej izolacji cieplnej i nowoczesnych systemów instalacji, wykorzystujących odnawialne źródła energii.
Kolekcja „Dom aktywnych rozwiązań” to 25 projektów, różnorodnych pod względem stylu, wielkości i rozplanowania pomieszczeń, które oferują wyjątkowy komfort ich przyszłym mieszkańcom. Wszystkie projekty z polecanej kolekcji zawierają pełen pakiet praktycznych rozwiązań, w tym okien dachowych w wielu typach i rodzajach oraz przesłon słonecznych, które dodatkowo poprawiają bilans energetyczny.
Dla osób, które zdecydują się na zakup projektu z tej kolekcji, firma VELUX przygotowała specjalną ofertę – pierwszych 75 inwestorów otrzyma do nowego domu okno VELUX Standard Plus. Warto więc już teraz sprawdzić – może właśnie projekt z kolekcji „Dom aktywnych rozwiązań” spełnia nasze oczekiwania.

Promocja trwa do 31 grudnia 2016 roku. Więcej informacji na www.velux.pl

 

Materiał promocyjny VELUX Polska Sp. z o.o.

Zobacz także

W domu jednorodzinnym, szczególnie niezbyt dużym, schody powinny zabierać jak najmniej miejsca. Zajmują bowiem powierzchnię nie tylko na parterze, ale i na piętrze. Przestrzeń pod schodami można wprawdzie przynajmniej częściowo wykorzystać, ale nie będzie z niej takiego samego pożytku jak z pomieszczeń o pełnej wysokości. Z tego powodu w większości domów jednorodzinnych najczęściej projektowane są proste schody, składające się z jednego lub dwóch biegów. Jeśli mają one zajmować […]

.

Powoli wraca moda na ogrzewanie wnętrz piecami kaflowymi. Ważny jest tu pewnie sentyment – swoim wyglądem przywołują one wspomnienia starych, dobrych czasów. Duże znaczenie ma też jednak ich duża akumulacyjność cieplna, dzięki której ogrzewają pomieszczenie jeszcze długo po tym, gdy wygaśnie ogień w ich palenisku. Niestety rosnącemu zainteresowaniu piecami kaflowymi, nie towarzyszy wiedza na temat ich eksploatacji. Nie ma w tym może […]

.

Budowę domu można zacząć w momencie, gdy mamy już jego projekt architektoniczno-budowlany, formalną zgodę urzędu na jej rozpoczęcie oraz zakontraktowanego wykonawcę robót. Pora roku ma tutaj mniejsze znaczenie, zwłaszcza jeśli nie zamierzamy wybudować domu w ciągu jednego sezonu budowlanego. Choć oczywiście nie powinny to być raczej miesiące zimowe. Jest jeszcze jeden bardzo ważny warunek, niezbędny dla rozpoczęcia budowy domu: mamy zapewnione […]

.

Zgodnie z prawem budowlanym to inwestor jest odpowiedzialny za ustanowienie kierownika budowy. Nie oznacza to jednak, że musi być to osoba wybrana i zatrudniona przez niego. Równie dobrze o jego interesy na budowie domu może zadbać zaufany i kompetentny inspektor nadzoru. Prawo budowlane (Art. 18) stanowi, że to inwestor musi zadbać o to, żeby budową jego domu kierowała osoba z odpowiednimi uprawnieniami zawodowymi. Dobrze jednak, żeby był to szef firmy, z którą […]

.