Jak samemu sprawdzić rodzaj gruntu na działce?

Nie tylko dla głębokości posadowienia domu ma znaczenie jaki grunt jest na działce, którą zamierzamy kupić. Jest to także ważne dla przyszłego ogrodu – czy po deszczu będzie długo tonął w wodzie, czy też zaraz po ulewie będziemy mogli się po nim przejść prawie suchą stopą.

Fot. 1 – To, jaki grunt znajduje się na działce pod warstwą ziemi roślinnej, ma wpływ nie tylko na parametry fundamentów domu, ale też na zagospodarowanie ogrodu i terenu przed domem

Można oczywiście wiedzę na temat gruntu na działce (Fot. 1) uzyskać od sprzedającego nieruchomość albo od okolicznych sąsiadów. Ale można też  łatwo samemu  sprawdzić, czy na działce są grunty gliniaste, zaliczane do wysadzinowych (Fot. 2), czy piaszczyste, które nawet podczas silnych mrozów nie zwiększają swojej objętości w takim stopniu, żeby mogły unieść dom. Trzeba jednak w tym celu wykopać na działce dwa-trzy doły o głębokości 1 m, ponieważ leżącej na wierzchu ziemi roślinnej, czyli humusu nie ma co badać, bo i tak nie nadaje się dla celów budowlanych.
Z dna takiego wykopu weźmy trochę gruntu (Fot. 3) i rozetrzyjmy w palcach. Jeśli zawiera on spore ilości gliny lub iłu, to brudzi nam ręce. Taki grunt warto sprawdzić, przeprowadzając bardzo proste badanie.

Fot. 2 – Pamiętajmy, że grunt na działce jest zwykle zróżnicowany, więc do badania wybierzmy kilka najbardziej charakterystycznych jego próbek
Fot. 3 – Gdy widać, że grunt na działce jest przewarstwiony, oczywiście interesuje nas przede wszystkim ten grunt, który znajduje się niżej

W szklance o prostych ściankach (lub innym szklanym naczyniu o podobnym wyglądzie) rozmieszajmy próbkę gruntu z wodą w proporcji na przykład 1:1. Jeśli po sklarowaniu wody nad warstwą piasku, który w pierwszej kolejności opadnie na dno znajduje się niewielka warstwa drobnych cząstek gruntu (mniej niż 10%), to grunt nie jest wysadzinowy (Fot. 4). Na takich gruntach przepisy budowlane pozwalają budować domy na fundamentach, których spód znajduje się jedynie 50 cm od powierzchni terenu. Gdy w badaniu (Fot. 5) okaże się, że badany grunt zawiera powyżej 10% części gliniastych i ilastych, możemy być pewni, że mamy do czynienia z gruntami spoistymi (glina, glina piaszczysta, piasek gliniasty, iły itp.). Są one zaliczane do gruntów wysadzinowych, czyli takich, które jeśli są zawilgocone, podczas ostrej zimy zamarzają, zwiększając swoją objętość i unosząc wszystko co na nich stoi. Nawet jeśli jest to murowany dom! Na wiosnę, gdy grunt osiada, przeważnie nierównomiernie, może to się skończyć pękaniem ścian domu. Z tego właśnie powodu na działkach, na których są takie grunty, spód fundamentów domów powinien znajdować się poniżej strefy przemarzania gruntu. W Centralnej Polsce przyjmuje się, że jej głębokość wynosi 1 m poniżej poziomu terenu.

Fot. 4 – Warstewka cząstek gliniastych i ilastych w badanym gruncie ma grubość około 3 mm w stosunku do 50 mm wysokości całej próbki w szklance – jest to zatem grunt piaszczysty (niewysadzinowy)
Fot. 5 – Wynik badania tej próbki gruntu pokazuje, że jest on wysadzinowy – zawiera prawie 34% ilości cząstek drobnych (18 mm do 53 mm), co świadczy o tym, że mamy do czynienia z gliną piaszczystą lub piaskiem gliniastym

Uwaga! W taki sam sposób można sprawdzić jakość piasku, którego zamierzamy użyć do przygotowania zaprawy lub betonu. Jeśli będzie zawierał więcej drobnych cząstek niż 10%, powinniśmy go przed użyciem przepłukać lub z niego zrezygnować i zamówić inny.

* * *
Wykonanie własnego badania gruntu nie powinno nas skłaniać do rezygnacji z wykonania badań geotechnicznych na działce, nawet wtedy, gdy jego wynik świadczy o tym, że są na niej piaski. Po pierwsze grunt na działce często jest zróżnicowany, a po drugie – badanie zrobione przez geotechnika określa także stopień jego zagęszczenia lub plastyczności. Pokaże także, jakie są wahania wód gruntowych, co dla różnych decyzji, związanych z budowanym domem, może mieć dla nas duże znaczenie.

ZOBACZ TAKŻE:

Jak wybrać dobrą działkę?

Jak głęboko w gruncie powinny być zagłębione fundamenty domu?

Co zrobić, gdy stary dom nie ma fundamentów?

Dlaczego z części działki, na której ma stanąć dom trzeba usunąć ziemię roślinną?

Zobacz także

Wykonywanie więźb krokwiowo-jętkowych ma bardzo długą tradycję. Wciąż są one najczęściej stosowaną konstrukcją stromego, dwupołaciowego dachu. Mimo to połączenie jętek z krokwiami, mające dla tych dachów podstawowe znaczenie konstrukcyjne, wykonywane jest bardzo często niezgodnie ze sztuką budowlaną. Przy czym zdarza się to nawet zręcznym i wydawałoby się doświadczonym cieślom. O tym, że pozioma belka, nazywana jętką, służy do rozpierania pary krokwi mniej więcej […]

.

Są takie domy jednorodzinne, w których schody z parteru na piętro nie mają balustrad i poręczy – i to wcale nie dlatego, że właścicielom zabrakło pieniędzy na ich zrobienie. Tak po prostu zostały wymyślone, by przez oryginalną formę i wykończenie, swoją funkcją dekoracyjną konkurowały z komunikacyjną. Choć schody bez żadnych zabezpieczeń nie spełniają wymagań warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki (§ 296, § 298), ich posiadacze […]

.

W domach jednorodzinnych kanalizacja działa grawitacyjnie, co oznacza, że ścieki spływają pod własnym ciężarem do sieci kanalizacyjnej, przydomowej oczyszczalni ścieków lub osadnika bezodpływowego, popularnie nazywanego szambem. By było to możliwe, do pionów kanalizacyjnych musi być zapewniony dopływ powietrza. Bez dostępu powietrza do pionów, podczas na przykład spuszczania wody w toalecie, powstawałoby podciśnienie, którego skutkiem byłoby wysysanie wody znajdującej się w syfonie (zamknięciu wodnym) wanny lub umywalki. Przez […]

.

Wierzchnie warstwy podłóg układa się na ostatnim etapie prac wykończeniowych, gdy w domu są już wykonane tynki na ścianach i sufitach, a na poddaszu – ocieplenie dachu i jego zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych. Ważne też, żeby wylewki, będące konstrukcyjnym podkładem pod wykończenie podłogi, były już suche, nawet wtedy, gdy posadzka ma być zrobiona z płytek kamiennych lub gresowych, które „nie boją się” wilgoci. Podłogi w domach jednorodzinnych mają […]

.