1. Generalnie nie ma obowiązku zawierania pisemnych umów z wykonawcami. Zdaniem prawników – umowa ustna jest tak samo ważna, jak ta zapisana. Problemem jest jedynie udowodnienie swoich racji, gdy dochodzi do konfliktu między stronami, gdyż mamy wtedy jedynie słowa przeciwko słowom. Dlatego kodeks cywilny wymaga, by umowa o roboty budowlane zawarta była w formie pisemnej. Gdyby bowiem wykonawca nie wykonał powierzonych mu robót lub zrobił to niezgodnie […]

      1. Ocieplając istniejący dom trzeba zadbać nie tylko o wszystkie przegrody, które stykają się z powietrzem zewnętrznym, a więc ściany, dach i okna. Dla ograniczenia strat ciepła w budynku ważne jest też, by zostały odpowiednio ocieplone także te ściany i stropy, które oddzielają ogrzewane pomieszczenia mieszkalne od nieogrzewanych – na przykład garażu lub piwnicy. Nie dopilnowali tego właściciele segmentu w zabudowie szeregowej, w którym ocieplono ściany zewnętrzne i dach […]

        1. Mamy już działkę, projekt domu i zapewnienie dostawy prądu ze strony zakładu energetycznego, a urząd nie wniósł sprzeciwu wobec naszego zgłoszenia albo uzyskaliśmy na starych zasadach pozwolenie na budowę. Podpisaliśmy też umowę z wybranym przez nas wykonawcą. Możemy zatem przystąpić do realizacji naszych budowlanych zamierzeń… Przed rozpoczęciem budowy domu powinniśmy jednak zadbać o kilka rzeczy, za które odpowiada inwestor. Nie oznacza to oczywiście, że musi to zrobić sam, ale na pewno powinien […]

        Najnowsze porady

        Domy „kanadyjskie” są budowane w sposób tradycyjny z elementów łączonych na placu budowy lub z prefabrykatów przygotowywanych w wytwórni, z których na działce składany jest budynek. Jedynie w tej pierwszej sytuacji możemy sprawdzić, czy dom jest wznoszony zgodnie z zasadami. Umiejętności polskich firm stawiających domy w technologii lekkiego szkieletu drewnianego, czyli popularnych ”kanadyjczyków”, bardzo się w ostatnich latach poprawiły. Nie zaszkodzi jednak wiedzieć, jak powinny być w nich zbudowane […]

        W wielu, nie tylko starych domach są, nad otworami w ścianach, nadproża w kształcie łuku. Kiedyś było to podyktowane możliwościami budowlanymi – do zrobienia takiego nadproża z cegły nie potrzebne było stalowe zbrojenie. Później była to już raczej architektoniczna moda… Gdy nadchodzi konieczność wymiany okien w takich domach (Fot. 1), ich obecni właściciele stają przed dylematem, czy zamówić nowe okna dopasowane do istniejących otworów, czy „wyprostować” nadproża i zamówić okna prostokątne, znacznie […]

        Coraz częściej w Polsce domy niepodpiwniczone, zamiast na tradycyjnych ławach, stawia się na żelbetowych płytach fundamentowych. Co ważne, dotyczy to także ciężkich budynków murowanych, a nie tylko lekkich – drewnianych. Ten sposób fundamentowania domów jednorodzinnych, popularny na przykład w Skandynawii, długo nie mógł znaleźć w Polsce zwolenników. Głównym argumentem na „nie”, miało być to, że tam stawia się przede wszystkim domy drewniane, a u nas dominuje budownictwo murowane. Ponadto […]

        1
        157
        158
        159
        160
        161
        183
        Zobacz także

        Rozbudowując dom w poziomie trzeba liczyć się z tym, że dostawiając nowy fragment budynku do istniejącego nie uda się przeważnie obu tych części trwale połączyć w jedną całość. Na ich styku zapewne prędzej czy później powstaną rysy, a może nawet wyraźne pęknięcia. Najgorzej, że są to uszkodzenia bardzo często niemożliwe do całkowitego usunięcia. A przynajmniej za rozsądne pieniądze… Dobudowanie nowej części domu do istniejącej jest – z konstrukcyjnego punktu widzenia – […]

        .

        Produkowane obecnie okna pod względem izolacyjności termicznej mają dużo lepsze parametry niż kiedyś. Dotyczy to także ścian zewnętrznych, które zgodnie z przepisami muszą mieć teraz mniejsze wartości współczynnika przenikania ciepła U, czyli być lepiej ocieplone (Fot. 1). Zły montaż okien ma więc teraz dużo większy wpływ na charakterystykę energetyczną całego budynku niż jeszcze kilkanaście lat temu. Nie znaczy to oczywiście, że kiedyś okna można […]

        .

        Parkiet zrobiony z deszczułek (klepek), wykonanych z litego drewna, uważany jest za drogi. Nie jest to do końca prawda, bo niektóre zrobione z drewna panele, zwane deskami podłogowymi, bywają od nich droższe, choć układa się je szybciej. Jedno jest pewne: poza niewątpliwą elegancją, parkiet jest zdecydowanie cichszy niż panele, układane zwykle jako podłogi pływające (nie przyklejone do podłoża), na których podczas chodzenia słychać charakterystyczny stukot. […]

        .

        Ten rodzaj stropu jest w polskich domach jednorodzinnych stosowany chyba najczęściej. Wykonuje się go bez pełnego deskowania, a jego elementy nie są ciężkie, więc można go ułożyć bez pomocy dźwigu. Jest to żelbetowy strop częściowo prefabrykowany. W wytwórniach przygotowuje się belki ze stalowym zbrojeniem kratownicowym i betonową stopką oraz stropowe pustaki wypełniające, które obecnie najczęściej robione są keramzytobetonu. Pustak waży 10–17 kg, a metr belki – około […]

        .