1. Generalnie nie ma obowiązku zawierania pisemnych umów z wykonawcami. Zdaniem prawników – umowa ustna jest tak samo ważna, jak ta zapisana. Problemem jest jedynie udowodnienie swoich racji, gdy dochodzi do konfliktu między stronami, gdyż mamy wtedy jedynie słowa przeciwko słowom. Dlatego kodeks cywilny wymaga, by umowa o roboty budowlane zawarta była w formie pisemnej. Gdyby bowiem wykonawca nie wykonał powierzonych mu robót lub zrobił to niezgodnie […]

      1. Ocieplając istniejący dom trzeba zadbać nie tylko o wszystkie przegrody, które stykają się z powietrzem zewnętrznym, a więc ściany, dach i okna. Dla ograniczenia strat ciepła w budynku ważne jest też, by zostały odpowiednio ocieplone także te ściany i stropy, które oddzielają ogrzewane pomieszczenia mieszkalne od nieogrzewanych – na przykład garażu lub piwnicy. Nie dopilnowali tego właściciele segmentu w zabudowie szeregowej, w którym ocieplono ściany zewnętrzne i dach […]

        1. Mamy już działkę, projekt domu i zapewnienie dostawy prądu ze strony zakładu energetycznego, a urząd nie wniósł sprzeciwu wobec naszego zgłoszenia albo uzyskaliśmy na starych zasadach pozwolenie na budowę. Podpisaliśmy też umowę z wybranym przez nas wykonawcą. Możemy zatem przystąpić do realizacji naszych budowlanych zamierzeń… Przed rozpoczęciem budowy domu powinniśmy jednak zadbać o kilka rzeczy, za które odpowiada inwestor. Nie oznacza to oczywiście, że musi to zrobić sam, ale na pewno powinien […]

        Najnowsze porady

        Najkrótsza odpowiedź brzmi: zdecydowanie nie! Nie sposób ustalić, skąd wziął się pomysł, żeby obok komina dymowego do kominka umieszczać przewód wentylacyjny. Być może ktoś zastosował do kominka wymaganie dotyczące kotłowni i atmosferycznego kotła gazowego. Fakt pozostaje jednak faktem, że nawet w nowych domach, w których do kominka powietrze do spalania doprowadzane jest z zewnątrz, widać nad nim kratkę wentylacyjną. Sprawa jest pewnie głębsza i dotyczy w ogóle problemu wentylacji […]

        Folia tłoczona, zwana popularnie bąbelkową, jest coraz częściej używana do ochrony ścian fundamentowych przed wilgocią gruntową spowodowaną wodami opadowymi – deszczem lub topniejącym śniegiem. Najistotniejszym zadaniem mocnej i stosunkowo sztywnej folii tłoczonej była kiedyś ochrona przed uszkodzeniami pionowej izolacji przeciwwilgociowej, wykonanej na ścianach fundamentowych. Dzięki niej lepik asfaltowy nie był rysowany przez kamienie i gruz budowlany, które mogły znaleźć się w gruncie, którym zasypywano fundamenty. […]

        Do spalania drewna kominki potrzebują ogromnej ilości powietrza. Najwięcej oczywiście takie tradycyjne, z otwartą komorą spalania. Jednak także te nowoczesne, wyposażone we wkład kominkowy (Fot. 1), podczas palenia zużywają bardzo dużo powietrza. Z wielu względów dobrze jest więc, jeśli nie będą go pobierały z pomieszczenia, w którym stoją, lecz będzie ono dostarczone do nich bezpośrednio z zewnątrz. Fot. FOCUS-KOPERFAMFot. 1 – Kominek to nie tylko magia „żywego” ognia – jeśli […]

        1
        156
        157
        158
        159
        160
        183
        Zobacz także

        Rozbudowując dom w poziomie trzeba liczyć się z tym, że dostawiając nowy fragment budynku do istniejącego nie uda się przeważnie obu tych części trwale połączyć w jedną całość. Na ich styku zapewne prędzej czy później powstaną rysy, a może nawet wyraźne pęknięcia. Najgorzej, że są to uszkodzenia bardzo często niemożliwe do całkowitego usunięcia. A przynajmniej za rozsądne pieniądze… Dobudowanie nowej części domu do istniejącej jest – z konstrukcyjnego punktu widzenia – […]

        .

        W wielu, nie tylko starych domach są, nad otworami w ścianach, nadproża w kształcie łuku. Kiedyś było to podyktowane możliwościami budowlanymi – do zrobienia takiego nadproża z cegły nie potrzebne było stalowe zbrojenie. Później była to już raczej architektoniczna moda… Gdy nadchodzi konieczność wymiany okien w takich domach (Fot. 1), ich obecni właściciele stają przed dylematem, czy zamówić nowe okna dopasowane do istniejących otworów, czy „wyprostować” nadproża i zamówić okna prostokątne, znacznie […]

        .

        Coraz częściej w Polsce domy niepodpiwniczone, zamiast na tradycyjnych ławach, stawia się na żelbetowych płytach fundamentowych. Co ważne, dotyczy to także ciężkich budynków murowanych, a nie tylko lekkich – drewnianych. Ten sposób fundamentowania domów jednorodzinnych, popularny na przykład w Skandynawii, długo nie mógł znaleźć w Polsce zwolenników. Głównym argumentem na „nie”, miało być to, że tam stawia się przede wszystkim domy drewniane, a u nas dominuje budownictwo murowane. Ponadto […]

        .

        Na ekstremalnie wąskiej działce zaprojektowanie domu, dobrego pod względem funkcjonalnym i estetycznym, jest zadaniem trudnym, wymagającym umiejętności i doświadczenia naprawdę zdolnego architekta, ale nie niemożliwym (Fot. 1). Fot. 1 – Widok domu od strony ulicy (z wjazdem do garażu) W jednorodzinnej zabudowie wolnostojącej działka o szerokości poniżej 16 metrów jest uznawana za wąską. Na takiej posesji możliwe jest usytuowanie ścian domu w odległości mniejszej od jej granicy niż standardowe 4 […]

        .