Czy można zrobić ściany inne niż w projekcie?

listek54bJeśli z jakiegoś względu chcielibyśmy zbudować dom z innymi ścianami niż to przewidywał projekt (Fot. 1), można to zrobić bez specjalnych konsekwencji technicznych i prawnych. Wystarczy jedynie wpisać tę zmianę do dziennika budowy.

Fot. 1 – Można wybudować ściany z innego materiału niż przewiduje projekt domu, ale należy sprawdzić, jakie będą tego konsekwencje budowlane

Nie oznacza to jednak, że taką decyzję – jeśli nie mamy odpowiedniego przygotowania zawodowego – powinniśmy podejmować samodzielnie. Powinno się ją skonsultować z naszym inspektorem nadzoru lub z kierownikiem budowy.
Dobrze też jest skontaktować się z projektantem (jeśli budujemy według projektu indywidualnego) lub – gdy kupiliśmy projekt gotowy – sprawdzić, czy wśród zmian, na które pracownia projektowa się zgadza, jest też zapis o zamianie materiału ścian.

ZMIANA MATERIAŁU NA ŚCIANY

Jeśli decydujemy się jedynie na zamianę materiału, z którego wykonane są bloczki lub pustaki, natomiast ich szerokość (a więc i grubość muru) pozostanie taka sama, nie będzie z tego tytułu żadnych problemów i wpisem do dziennika budowy możemy zamknąć tę sprawę (Rys. 1).

Rys. 1 – Jeśli wybór innego materiału na ściany nie powoduje zmiany grubości muru, nie będziemy mieć kłopotów z realizacją budowy według zatwierdzonego projektu

Inaczej jest, gdy zmienia się grubość muru. Zwykle dotyczy to sytuacji, gdy po zamianie materiału ściennego mur będzie miał mniejszą szerokość niż w projekcie. Rzadko bowiem się zdarza, by ktoś zdecydował się na wybudowanie muru grubszego niż zakładał projekt, gdyż wiąże się to zwykle z dodatkowymi wydatkami oraz – albo zmniejsza powierzchnię pomieszczeń, albo powiększa zewnętrzny obrys domu, co może być powodem problemów z sąsiadem lub nadzorem budowlanym.
Wykonanie muru węższego niż zakładał projekt, jeśli tylko jest to bezpieczne pod względem wytrzymałościowym, jest korzystne choćby dlatego, że cieńszy mur zwykle jest tańszy. Mogą być z tego jeszcze inne profity.

USYTUOWANIE WĘŻSZEGO MURU

Załóżmy, że mur, który w projekcie miał mieć grubość 24 cm i być ocieplony 14 cm styropianu, zastąpimy węższym
o grubości 18 cm. Jeśli pozostawimy projektowaną grubość warstwy ocieplenia i dostawimy do niej nowy mur (Rys. 2), to powiększymy powierzchnię mieszkalną domu o 6 cm po całym obwodzie. Nie wygląda to imponująco, ale jeśli dom będzie miał użytkowe poddasze, a każda jego kondygnacja – około 100 m², to zyskamy około 5 m² dodatkowej powierzchni, a to już jest coś. Gdybyśmy się jednak na to skusili, to trzeba by zmienić strop, bo belki tego, który był projektowany nie miałyby wymaganej głębokości podparcia. Taka zmiana wiązałaby się najpewniej z dodatkowymi kosztami (zmiana projektu, zmiana stropu), więc raczej nie warto się na nią decydować.

Rys. 2 – Jeśli wybierzemy taki materiał, z którego można zbudować węższy mur i zlicujemy go z ociepleniem, to możemy mieć problemy z oparciem na nim stropu
Rys. 3 – Możliwość wykonania węższego muru lepiej wykorzystać do pogrubienia warstwy ocieplenia, pozostawiając grubość ściany zewnętrznej bez zmian

Lepszym rozwiązaniem jest takie ustawienie nowego muru, by nie zmieniać wewnętrznych wymiarów pomieszczeń
(Rys. 3), a zarobione 6 cm przeznaczyć na powiększenie ocieplenia. Pogrubienie ocieplenia z 14 do 20 cm będzie kosztowało jedynie około 6 zł za 1 m² jego powierzchni, a te dodatkowo wydane pieniądze na styropian zwrócą się błyskawicznie mniejszymi rachunkami za ogrzewanie domu. Dodatkowym plusem tego rozwiązania jest to, że nie będziemy mieć żadnych kłopotów z podparciem stropu, a wymiary zewnętrzne domu pozostaną takie same, jak w zatwierdzonym projekcie.

Więcej na ten temat:

Z czego wymurować ściany domu?

Jak powinno się murować ściany jednowarstwowe z bloczków betonu komórkowego?

Dlaczego nie warto oszczędzać na murowaniu ścian nośnych i działowych?

Czy lepiej murować ściany na cienkie, czy grube spoiny?

Zobacz także

Nieregularne płyty z piaskowca to materiał, który znakomicie nadaje się do wykonania różnych ogrodowych przedsięwzięć. Z większych płyt można zrobić nawierzchnie ścieżek, kamienne podłogi w altanach oraz stopnie ogrodowych schodów, a z mniejszych – murki oporowe, podtrzymujące niezbyt wysokie skarpy. Płyt piaskowca nie można oczywiście układać bezpośrednio na gruncie, nawet po wcześniejszym zdjęciu ziemi roślinnej. Rodzaj podbudowy pod wykonywane z nich różne obiekty małej architektury ogrodowej, a zatem i zakres związanych […]

.

Im lepszą izolacyjność termiczną mają profile okienne i zamontowane w nich zestawy szybowe, tym ważniejsze jest staranne osadzenie okien w ścianach. Ich poprawny montaż nie tylko zapewnia szczelność i izolacyjność termiczną na styku ościeżnicy okna z ościeżem, czyli otworem w ścianie, ale też chroni piankę montażową przed zawilgoceniem i spowodowaną tym jej degradacją. Przy montażu bardzo istotne jest, by okno było jednakowo skutecznie uszczelnione na całym swoim obwodzie, […]

.

Murłaty, na których opierają się krokwie dachowe, są bardzo ważnym elementem dla nośności i stabilności dachu stromego. Dlatego zwykle poświęca się dużo uwagi ich solidnemu połączeniu ze ścianą kolankową. Niestety zdecydowanie mniejszą wagę przywiązuje się do ich właściwego ocieplenia. Murłata znajduje się na styku dachu i ściany zewnętrznej (Fot. 1). Ponieważ te dwie przegrody zewnętrzne domu wykonuje się i ociepla na różnych etapach budowy, […]

.

W domach energooszczędnych wyposażenie okien w rolety zewnętrzne powinno być standardem. Ograniczają one bowiem nie tylko straty ciepła zimą, ale chronią także przed przegrzewaniem wnętrz latem. Dlatego dodatkowe pieniądze wydane na rolety zwrócą się szybko mniejszymi wydatkami na ogrzewanie i chłodzenie pomieszczeń w domu. Kasety rolet mogą być w różny sposób mocowane do ścian nad otworami okiennymi, a ich lokalizacja zależy między innymi od rodzaju ścian zewnętrznych. ŚCIANY DWUWARSTWOWE […]

.