Budowa | Działka, projekt i plac budowy
    1. W konstrukcjach żelbetowych pręty stalowe przenoszą przede wszystkim naprężenia rozciągające w tych miejscach, w których beton sam by sobie z nimi nie poradził. Żeby jednak tak było, pręty stalowe muszą być solidnie zakotwione w betonie. Dotyczy to oczywiście przede wszystkim tych miejsc elementów żelbetowych, w których zbrojenie jest rozciągane, a więc niezbędne do zapewnienia im odpowiedniej nośności. Takich rygorystycznych wymagań w zakresie kotwienia nie ma na przykład w stosunku do prętów stalowych, […]

    Najnowsze porady

    Podzielenie budowy domu jednorodzinnego na dwa etapy jest – ze względów technicznych, finansowych i organizacyjnych – działaniem bardzo rozsądnym. Dotyczy to oczywiście przede wszystkim budynków murowanych, ponieważ domy wznoszone w technologii lekkiego szkieletu drewnianego, nazywanej kanadyjską, są gotowe po maksimum trzech miesiącach i etapowanie ich budowy nie byłoby racjonalne. Sensowność wykonania domu najpierw w stanie surowym otwartym, czyli fundamentów, ścian, stropów, schodów i dachu, a dopiero […]

    Gdy na działce budowlanej zwierciadło wód gruntowych jest na tyle wysoko, że podłoga piwnicy projektowanego domu mogłaby – choćby okresowo – znaleźć się poniżej jego poziomu, to warto się poważnie zastanowić, czy w ogóle z niej nie zrezygnować. Dotyczy to szczególnie sytuacji, gdy zapisy planu miejscowego lub warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, dotyczące wysokości budynku, nie pozwalają na częściowe wyniesienie piwnicy ponad teren działki. Przy stosunkowo wysokim poziomie […]

    Projekt domu to zazwyczaj drugi w kolejności wydatek związany z podjęciem decyzji o budowie własnego domu. Pierwszym jest z reguły zakup działki. Rzadko się bowiem zdarza, żeby ktoś najpierw zapłacił za projekt domu, a dopiero potem szukał działki. Taka kolejność – dobór projektu do działki, a nie odwrotnie – jest oczywiście racjonalna, gdyż nowy dom powinien nie tylko w możliwie największym stopniu spełniać oczekiwania jego mieszkańców, ale także być […]

    Składy i supermarkety budowlane mają bardzo bogatą ofertę różnego rodzaju cementów. Problem w tym, że nie zawsze różnią się one od siebie jedynie przeznaczeniem i niektórymi właściwościami. Czasem są to po prostu produkty cementopodobne. Dlatego przed zakupem warto zwrócić uwagę na to, co tak naprawdę znajduje się w workach. Jakość cementu ma podstawowe znaczenie dla parametrów technicznych przygotowywanych z jego udziałem mieszanek betonowych oraz zapraw cementowych i cementowo-wapiennych. […]

    Nie da się wygodnie mieszkać w domu, w którym nie ma instalacji elektrycznej. Trudno go też zbudować bez prądu, gdyż współczesne technologie budowlane wymagają zastosowania narzędzi i urządzeń zasilanych elektrycznością. Dotyczy to nie tylko domów murowanych, ale i drewnianych, które jedynie teoretycznie dałoby się postawić za pomocą młotka, dłuta i ręcznej piły. Zdarzają się jednak tacy inwestorzy, którzy chętnie zrezygnowaliby z prądu w trakcie budowy domu. Ich niechęć do korzystania z prądu budowlanego […]

    1
    2
    3
    12
    Zobacz także

    Na budowie nawet niedużego domu jednorodzinnego warto używać mieszanki betonowej, przygotowanej w wytwórni, jeśli tylko cieszy się ona dobrą opinią wśród klientów i nie znajduje zbyt daleko od działki. Jedynie wtedy, gdy do wykonania niektórych elementów domu potrzebne są niewielkie ilości betonu, warto zdecydować na przygotowanie mieszanki w betoniarce bezpośrednio na placu budowy. Oczywiście w warunkach placu budowy nie powinniśmy oczekiwać, że uda nam się zrobić super […]

    .

    Domy wybudowane w technologii lekkiego szkieletu drewnianego nazywane są kanadyjskimi lub po prostu – „kanadyjczykami”. Nie ma w tym nic dziwnego, ponieważ właśnie w takich budynkach mieszka większość Kanadyjczyków. W Polsce domy te nie są już tak popularne, choć jest już u nas wiele firm, które potrafią je budować w całkowitej zgodzie z zasadami tej technologii. Domy „kanadyjskie” na pewno muszą mieć wiele atutów, jeśli tylu Kanadyjczyków decyduje […]

    .

    Generalnie nie ma obowiązku zawierania pisemnych umów z wykonawcami. Zdaniem prawników – umowa ustna jest tak samo ważna, jak ta zapisana. Problemem jest jedynie udowodnienie swoich racji, gdy dochodzi do konfliktu między stronami, gdyż mamy wtedy jedynie słowa przeciwko słowom. Dlatego kodeks cywilny wymaga, by umowa o roboty budowlane zawarta była w formie pisemnej. Gdyby bowiem wykonawca nie wykonał powierzonych mu robót lub zrobił to niezgodnie […]

    .

    Mamy już działkę, projekt domu i zapewnienie dostawy prądu ze strony zakładu energetycznego, a urząd nie wniósł sprzeciwu wobec naszego zgłoszenia albo uzyskaliśmy na starych zasadach pozwolenie na budowę. Podpisaliśmy też umowę z wybranym przez nas wykonawcą. Możemy zatem przystąpić do realizacji naszych budowlanych zamierzeń… Przed rozpoczęciem budowy domu powinniśmy jednak zadbać o kilka rzeczy, za które odpowiada inwestor. Nie oznacza to oczywiście, że musi to zrobić sam, ale na pewno powinien […]

    .